На вторичном рынке Москвы средняя цена предложения за сентябрь выросла на 0,1%

По данным Аналитического отдела Корпорации «ИНКОМ» средняя цена предложения, выраженная в долларах, в Москве за сентябрь подросла на 0,1%. В настоящее время она составляет примерно $ 5 278 за кв. метр. При этом большая часть предложений (59%) находится в пределах от $ 3 до $ 5 тыс. за кв. метр. В Московской области долларовая цена предложения выросла примерно также, как в Москве (0,9%) и достигла отметки в $ 2,4 тыс. за кв. метр. Основная часть предложений (52%) находится в пределах от $ 2 до $ 3 тыс. за кв. метр. В сентябре в разрезе административных округов отмечено снижение средней цены предложения во всех наиболее дорогих и престижных округах (на уровне от 0,9% в ЮЗАО до 0,2% в ЗАО). В наиболее дешевых округах, напротив, отмечен рост средней цены предложения (от 0,6% в г. Зеленоград до 1,4% в ВАО). Наиболее высокие цены в настоящее время в ЦАО – около $ 8,4 тыс. за кв. метр. В разрезе видов домостроения в отчетный период наиболее заметный рост отмечен в сегменте жилья наиболее высокого качества (2,9%). В сегменте жилья невысокого качества также отмечен рост, однако, несколько менее заметный (1,5%). За прошедший месяц в Московской области отмечены разнонаправленные тренды изменения цены в зависимости от типа жилья. Так жилье наиболее высокого класса выросло в цене приблизительно на 1%. В данной категории жилья элитные квартиры прибавили в цене 3%, квартиры в монолитных домах подросли в цене на 1%, квартиры в сталинских домах, напротив, снизились в цене на 2,4%. Жилье «невысокого» класса – типовая панель и пятиэтажки – прибавили в цене по 2%.