Объем предложения вторичного жилья в Москве в сентябре составил 37,8 тыс. квартир

Общий объем предложения вторичного жилья в Москве и Московской области в сентябре составил 37,8 тыс. квартир в г. Москве и 22,0 тыс. квартир в Московской области. Такие данные приводит Аналитический отдел Корпорации «ИНКОМ». Несмотря на то, что общая динамика рынка в сентябре все еще показывала некоторое снижение уровня предложения (-1%), темпы сокращения рассматриваемого индикатора с каждым месяцем оказываются в два или более раз ниже, чем в предыдущем. В целом рынок со стороны продавцов в настоящее время стабилизировался и в ближайшие несколько месяцев он продолжит оставаться в текущем состоянии, на уровне 37-40 тыс. объектов в месяц. В структуре предложения по различным округам наибольшее число объектов к продаже предлагается в ЦАО, ЗАО, ЮЗАО (48%; +1% к августу). На долю менее престижных и «дешевых» ВАО, ЮВАО и Зеленоград приходится около четверти всех предложений (26%; -1% к августу). В общем объеме предложения в зависимости от типа домостроения в отчетный период каких-либо существенных изменений не произошло. Наибольшее количество предложений приходится на качественное жилье (элитные, монолитные, сталинские, кирпичные с большой кухней, современные панельные дома) - 47%; +2% к августу. Наиболее дорогое жилье (элитные, монолитные, сталинские дома) в общем объеме предложения составляет 19%. Удельный вес жилья невысокого качества (пятиэтажки и типовая панель) составляет около трети всех предложений - 31%; -1% к августу, при этом наибольшее снижение объемов предложения отмечено в сегменте пятиэтажных «хрущевок» - 5%. В Московской области, в противоположность Москве, доминирует жилье невысокого качества, на долю которого приходится 43% (-1% к августу), в то время как доля качественного жилья составляет 31%. Так же, как и в Москве, наибольшее снижение объемов предложения отмечено в сегментах панельных «хрущевок» (5%) и типового жилья (4%).