Жилье бизнес-класса на московском рынке имеет наибольший коэффициент доступности

Все три основных сегмента московской недвижимости: массовый, недвижимость бизнес-класса и элитная недвижимость, - можно отнести к категории рынков с крайне низким коэффициентом доступности для покупки. Наиболее низкий коэффициент доступности жилья наблюдается в массовом сегменте, а сегмент недвижимости бизнес-класса имеет наибольший коэффициент доступности. Коэффициент доступности жилья – это отношение медианной стоимости объекта недвижимости к медианному доходу домохозяйства. Сравнение коэффициентов доступности жилья в Москве с аналогичными показателями по другим рынкам недвижимости позволяет оценить «температуру» московского рынка. Рынки со значением коэффициента менее 3 обычно характеризуются как «доступные», значения свыше 5 делают рынки «крайне недоступными» для приобретения жилья. По данным компании «Альянс Континенталь» коэффициент доступности жилья в массовом сегменте составляет 9,5, в сегменте бизнес-класса – 5,8, в сегменте элитной недвижимости – 6,8.