«Эталон-ЛенСпецСМУ» построит в Санкт-Петербурге 700 тыс. кв. метров жилья

Холдинг «Эталон-ЛенСпецСМУ» вместе с московской компанией «РосСтрой» готовится к реализации одного из крупнейших в Санкт-Петербурге проектов квартальной застройки. Не хватает лишь постановления правительства, утверждающего проект планировки. Инвестиции в строительство оцениваются в $1 млрд. Земельный участок площадью 37 га (кварталы 75А и 78А района Каменка) был выкуплен у совхоза «Пригородный» в начале 2004 года. О планах освоения участка там заявили еще в конце 2005 года, однако стройка начнется только сейчас. В течении 2 лет велась разработка архитектурно-планировочного решения кварталов, включая земли других собственников. Каменка – крупнейший из проектов «ЛенСпецСМУ». Участок застройки – около 31 га, остальное займут дороги. Здесь планируется возвести разноэтажные жилые корпуса со встроенными коммерческими помещениями и подземными паркингами. В квартале запроектировано строительство детских садов, школ, игровых и спортивных площадок, гостевых автостоянок. Этажность кирпично-монолитных жилых домов – от 17 до 25 этажей, общая жилая площадь – около 700 тыс. кв. метров. Первоначально в «ЛенСпецСМУ» планировали строить на вдвое большей площади: в расчет брался прилегающий участок, так что общая площадь застройки должна была составить 67 га. Согласно этому плану в жилом районе было бы введено 1,4 млн. кв. метров жилья. Однако соседний участок площадью 33 га у совхоза «Пригородный» выкупила компания «РосСтрой», дочерняя структура московского СУ-155.