ЖК «Фили Сити» вид сверху
  • Бизнес
ЖК «Фили Сити» вид сверху
ЖК «Фили Сити»
ЖК «Фили Сити»
Жилой комплекс «Фили Сити»
Жилой комплекс «Фили Сити»
Жилой комплекс «Фили Сити» игровая площадка
Жилой комплекс «Фили Сити»
Спортивное поле
Фасад дома
Зона отдыха
Зона отдыха
Прогулочные зоны
Фасад дома
Детская площадка
Общий вид комплекса
Фасад дома
Прогулочные зоны
Общий вид комплекса
Прогулочные зоны
1 / 20

Квартиры в ЖК «Фили Сити»

Комнат Площадь, м2 Цена, i Цена, i за М2 В продаже
1-комнатные 41–46.1 От 7 млн От 166 000 89 квартир
2-комнатные 44.5–68.2 От 7.8 млн От 173 000 269 квартир
3-комнатные 66.8–124.9 От 10.1 млн От 151 000 248 квартир
4-комнатные 100.8–146.4 От 18.1 млн От 178 190 63 квартир
5-комнатные 166.9–166.9 От 36.6 млн От 219 390 10 квартир

Описание ЖК «Фили Сити»

Территория между Москвой-рекой и Кутузовским проспектом не может претендовать на то, чтобы рассматриваться в качестве центра города. Но близость к ММДЦ «Москва-Сити», близость воды, парковых зон и статусных локаций позволяет застройщикам выгодно подать возводимые здесь проекты. Данный район интенсивно осваивается и постепенно заполняется новыми жилыми комплексами. В этих условиях узнаваемость архитектурного облика выходит на первый план, что особенно ярко проявилось в ЖК «Фили Сити».

Описание комплекса

Компания MR Group привлекла к разработке проекта жилого комплекса «Фили Сити» сразу три столичных архитектурных бренда — Speech, ADM и Buromoscow. Итогом стало появление ряда интересных фасадных и ландшафтных решений. Профили трех корпусов — Vivo, Adagio и Andante — образуют гармоничное сочетание высотности (доходящей до 43-44 этажей) и простора. Лобби и публичное пространство получили оформление в рамках индивидуальной дизайнерской концепции. Стопроцентной готовности комплекс достигнет в IV квартале 2020 года.

Расположение жилого комплекса «Фили Сити»

Площадка ЖК «Фили Сити» занимает чуть менее трех с половиной гектар между торговым центром «Филион» и Промышленным проездом, находясь на южной границе района «Филёвский Парк» (Западный АО) — на удалении от береговой линии Москвы-реки.

Благоустройство

Концепция благоустройства основана на формировании полноценного общественного пространства, смысловым центром которого станет площадь с фонтаном. Кафе, летние веранды и променад образуют визуальный периметр, внутри которого разместят зеленые зоны, детские и спортивные площадки, малые архитектурные формы. 

Транспортная доступность ЖК «Фили Сити»

ЖК «Фили Сити» находится в центре своеобразного треугольника, который образуют станции метро «Фили» (Филёвская линия), «Багратионовская» (Филёвская линия), «Парк Победы» (Арбатско-Покровская и Солнцевская линии). Расстояние до них составляет от 400 до 800 метров. Рядом с жилым комплексом проходят линии автобусных маршрутов №№109, 116, 470, 869. Важнейшими автотранспортными коммуникациями данного района являются Кутузовский проспект и Большая Филёвская улица. Она обеспечивают, с одной стороны связь с Третьим транспортным кольцом и выход в центр города, а с другой — удобный подъезд к парковому массиву вдоль Москвы-реки и доступ к МКАД через Рублёвское или Можайское шоссе.

Характеристика жилого комплекса

  • Количество квартир в ЖК — 1127
  • Совокупная площадь квартир — 79,3 тыс. кв. м
  • Площадь участка — 3,39 га
  • Материал — монолит, мелкоштучный каменный материал
  • Класс энергоэффективности — С (в корпусах 1 и 2), А (в корпусе 3)

Планировки квартир в «Фили Сити»

Квартирография

Представлена основными типами планировки:

  • Однокомнатные квартиры — от 46 кв. м
  • Двухкомнатные квартиры — 47,1-63,8 кв. м
  • Трехкомнатные квартиры — 71,4-124,9 кв. м
  • Четырехкомнатные квартиры

Высота потолков достигает 3,2-3,4 м.

Отделочные работы

Комплекс отделочных работ MR Base:

  • Возведение межкомнатных перегородок из газосиликатных блоков
  • Установка выключателей, розеток, встраиваемого квартирного щитка
  • Грунтовка, штукатурка и шпаклевка стен
  • Устройство подвесного потолка из гипсокартона со шпаклевкой
  • Скрытая разводка инженерных коммуникаций
  • Уборка и вывоз мусора

Инфраструктура

На площадке жилого комплекса появится сеть социальных объектов различного профиля:

  • школа
  • центр раннего развития с тремя игровыми и физкультурной площадкой
  • кафе
  • пекарни
  • сервисные центры
  • подземные паркинги на 1010 машиномест

Отсутствующие социальные функции могут быть дополнены действующей инфраструктурой прилегающих кварталов:

  • ТЦ «Горбушкин Двор»
  • ТРЦ «Филион»
  • БЦ «Парк победы»
  • БЦ «Барклай Плаза»
  • Детский сад №№8, 2571
  • Школа №№590, 1497, 1726, гимназия №1567
  • Стадион «Метеор»
  • Каток «Новая лига»
  • Медцентр
  • Детская стоматологическая поликлиника №28

Условия покупки жилья в ЖК «Фили Сити»

Линейка ипотечных программ, предлагаемых банками-партнерами

  • Сбербанк (от 6%) — две программы
  • «Абсолют Банк» (от 9,99%) — одна программа
  • «Возрождение» (от 9%) — одна программа
  • «Газпромбанк» (от 6%) — две программы
  • ВТБ (от 8,9%) — две программы
  • «Россельхозбанк» (от 9,05%) — одна программа
  • «Райффайзенбанк» (от 9,5%) — одна программа
  • Банк «Российский капитал» (от 8,75%) — одна программа
  • «Дом.рф» (от 6%) — одна программа
  • «Совкомбанк» (от 8,9%) — одна программа
  • «СМП Банк» (от 9,29%) — одна программа
  • «Альфа-Банк» (от 9%) — одна программа
  • «Уралсиб» (от 9,2%) — одна программа
  • «Дельтакредит» (от 9,75%) — одна программа

Кроме того, действует акция на покупку машиномест с рассрочкой на два года и первоначальным взносом 10% от стоимости.

Архитектурный проект

Тип строения
Этажность
31 - 42
Квартир всего
1127
Квартир на этаже
6
Наличие балкона/лоджии
Нет
Свободная планировка
Да

Территория комплекса

Газоны
Освещение
Огороженная территория
Детская площадка
Озеленение
Спортплощадка
Скамейки
Тротуары
Единая архитектурная концепция
Малые формы

Услуги и сервис

Служба эксплуатации

Парковка

Наземная
Подземная

Текущий этап строительства и срок сдачи ЖК «Фили Сити»

Корпус Готовность Срок сдачи Всего квартир
Корпус 1 Строится 4 квартал 2020 г. 150
Корпус 2 Строится 4 квартал 2020 г. 258
Корпус 3 Строится 4 квартал 2020 г. 719

Инфраструктура

  • Автосервис
  • Аэропорт
  • Детский сад
  • ЖД станция
  • Завод
  • Кинотеатр
  • Кладбище
  • Магазин
  • Музей
  • Мусорный полигон
  • Памятники
  • Парковка
  • Поликлиника
  • Почта
  • Ресторан
  • Салон красоты
  • Фитнес
  • Церковь
  • Школа

Расположение и инфраструктура на карте

До 5000 метров

История изменения средней цены за квадратный метр

Средняя цена квадратного метра возросла на 2.14% в период с 15 декабря 2018 г. по 22 апреля 2019 г.

Динамика продаж

Дата первой сделки:
24.01.2018
Дата последней сделки:
29.03.2019
Продано квартир и помещений:
704

Банки, предоставившие ипотеку

Сбербанк
Сделок: 49
ВТБ
Сделок: 44
Россельхозбанк
Сделок: 8
ГазпромБанк
Сделок: 5
ИНН 7736046991
Сделок: 4
Продано квартир и помещений:
554

Отзывы


Похожие ЖК

Продано: 7%
  • Бизнес
4 кв. 2020 г. В продаже: 430 кв.
От 160 500 р./м²
1-к 26.2 - 41.4 м²
от 5.7 млн.р
2-к 35.8 - 61.9 м²
от 7.1 млн.р
3-к 58.2 - 76.1 м²
от 10.1 млн.р
4-к 80.9 - 99.1 м²
от 13.8 млн.р

Продано: 23%
  • Бизнес
4 кв. 2020 г. В продаже: 286 кв.
От 165 420 р./м²
1-к 33.7 - 46.6 м²
от 6.6 млн.р
2-к 51.5 - 64.7 м²
от 9.5 млн.р
3-к 80.4 - 82.6 м²
от 15.5 млн.р
4-к 95.7 - 95.7 м²
от 20.1 млн.р

Продано: 71%
  • Бизнес
1 кв. 2020 г. В продаже: 190 кв.
От 174 336 р./м²
1-к 25.4 - 51 м²
от 7.8 млн.р
2-к 51.8 - 71.2 м²
от 11.5 млн.р
3-к 56.2 - 98.4 м²
от 12.9 млн.р
4-к 119.8 - 122.6 м²
от 29.5 млн.р
5-к 115.5 - 115.8 м²
от 25.9 млн.р

Продано: 23%
  • Бизнес
2 кв. 2020 г. В продаже: 138 кв.
От 172 327 р./м²
1-к 28.4 - 43.42 м²
от 6.1 млн.р
2-к 60.8 - 92.91 м²
от 11.1 млн.р
3-к 71.6 - 126.21 м²
от 12.7 млн.р

закрыть
Заявка на квартиру в ЖК
Отправляя заявку, Вы подтверждаете, что ознакомлены и согласны с Политикой обработки персональных данных этого сайта
Вы передумали?

В ЖК осталось только квартир!

Оставить заявку
Завершить
закрыть
Ваша заявка отправлена!

В ближайшее время с Вами свяжется менеджер.