Описание жилого комплекса
Настоящий мини-городок напоминает собой жилой комплекс «Изумрудные холмы», который представлен компанией Группа «Эталон». ЖК строится в подмосковном г. Красногорск, в окружении природных ландшафтов: лесопарков, горнолыжных склонов и пр. Великолепный парк внутри жилкомплекса одержал победу в конкурсе девелоперских проектов FIABCI-Россия.
Характеристики ЖК
Являясь проектом комплексной застройки, ЖК включает в состав 20 многоквартирных корпусов, а также разнообразные инфраструктурные объекты. Для строительства выделен участок общей площадью 80 га, на котором будет возведено 640 тыс. м2 жилья. Жилые дома имеют высоту 24-25 этажей.
Квартирный фонд
Будущим собственникам предлагается выбрать студию или одно-, двух, трех-, четырехкомнатную квартиру, а также жилые многоуровневые площади на верхних этажах. В апартаментах предусмотрены застекленная лоджия или балкон без остекления, на которых есть места для кондиционеров с вентиляционными решетками. Площадь жилища можно подобрать, исходя из личных предпочтений: от 22 м2 до 128 м2. Купить жилье предлагается с разными отделочными решениями (2 концепции). В квартирах с потолками 2,7 м выполнены межкомнатные перегородки, которые можно сносить и делать перепланировку.
Расположение жилого комплекса «Изумрудные холмы»
Строительство комплекса комфорт-класса «Изумрудные холмы» ведется в г. Красногорск, который находится в северо-западной части Московской области. Это экологичный, зеленый пригород Москвы, расположенный в 9 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. Жилой микрорайон от центра столицы отделяет 22 км.
Транспортное сообщение
Планируется строительство многоуровневой автомобильной развязки, которая позволит в 2 раза повысить пропускную возможность Волоколамского шоссе. Одна из линий «наземного метро», открытие которой должно состояться в 2019 года, будет проходить через Красногорск. Благодаря комфортабельным, шустрым «Ласточкам», значительно сократится время в пути.
Инфраструктура
В Красногорском районе имеется сформированная сеть инфраструктурных объектов, которыми могут пользоваться жители «Изумрудных холмов». Здесь функционируют:
- Детсады, школы;
- ПТУ, ВУЗы;
- Супермаркеты, торговый комплекс;
- Поликлиники, медцентры и пр.
Жителям микрорайона предоставляется возможность посещения спортивно-развлекательных центров:
- горнолыжного комплекса «СНЕЖ.КОМ»;
- гольф-клуба «Le Meridien Moscow Country Club»;
- трека по мотокроссу;
- школы верховой езды и др.
Любителям пеших прогулок предоставляется возможность исследовать 100 га первозданного леса. Зимой по городскому лесопарку проходит «Лыжня России».
Внутренняя инфраструктура
На первых этажах многоэтажек размещаются нежилые помещения, в которых открываются различные заведения сферы обслуживания: бутики, салоны красоты, отдел раздачи молочной кухни и т.д. На территории комплекса комфорт-класса «Изумрудные холмы» работает нотариус, есть юридическая консультация. Для развития и образования детей реализованы все возможности: построены детские сады, включая детсад с углубленным изучением английского языка, с бассейном или с Аллеей Космонавтов, демонстрирующей макеты настоящих космических кораблей. Работают 5 школ, в т.ч. музыкальная и художественная, в планах открытие балетной школы. Детей ждет спортивно-патриотический клуб «Сокол», секции бокса, борьбы, большого тенниса. Есть семейный центр «Улей». Для удобства автолюбителей построены паркинги с отапливаемыми помещениями с машиноместами разной площади. Предусмотрена круглосуточная охрана.
Резюме ЖК «Изумрудные холмы»
Группа «Эталон» предлагает купить квартиры в монолитно-кирпичных домах с вентилируемыми фасадами и негорючим утеплителем, возведенных с учетом BIM-технологии информационного моделирования сооружений. Во всех 20 жилых корпусах введено двухзонное водоснабжение, продумана система естественной и вытяжной вентиляции, предусмотрены скоростные лифты Otis. Ипотеку на покупку новостройки в «Изумрудные холмы» предоставляют ведущие банки страны, включая Сбербанк, ВТБ, Абсолют Банк, ГазпромБанк и др. Жилой квартал заселен на 85%, срок сдачи установлен на конец 2018 года.
Расположение и инфраструктура на карте
- Магазин
- Фитнес
- Почта
- Детский сад
- Салон красоты
- Школа
- Поликлиника
- Ресторан
- Церковь
- Автосервис
- Парковка
- Завод
- Памятники
Проектная документация
История изменения средней цены за квадратный метр
Средняя цена квадратного метра возросла на 6.55 % в период с 15 декабря 2018 г. по 09 декабря 2019 г.
Динамика продаж
За период с 1 января 2018 года застройщиком было продано квартир: 1340
Банки, предоставившие ипотеку (ТОП-5)
ПАО СБЕРБАНК |
|
|
Банк ВТБ (Публичное Акционерное Общество) |
|
|
Публичное акционерное общество Банк "Возрождение" |
|
|
Акционерное общество "АЛЬФА-БАНК" |
|
|
БАНК ВТБ (ПАО) |
|
|