ЖК «Изумрудные холмы»

Московская область, Красногорск , вблизи ул. Аннинская, к14
Девелопер: Группа Эталон

Сданные корпуса: 5,6,7,8,9,10,11,12,13

от 3.1 до 7.3 млн. руб.

+7 495 150-09-19

Обновлено 09.12.2019

ЖК «Изумрудные холмы»
  • Эконом
6.8
Финалист Urban Awards 2016
ЖК «Изумрудные холмы»
ЖК «Изумрудные холмы»
ЖК «Изумрудные холмы»
Жилой комплекс «Изумрудные холмы»
Жилой комплекс «Изумрудные холмы»
Жилой комплекс «Изумрудные холмы»
Жилой комплекс «Изумрудные холмы»
Общий вид комплекса
Общий вид комплекса
Расположение на местности
Общий вид комплекса
Общий вид комплекса
Расположение на местности
Расположение на местности
Расположение на местности
Школа
Расположение на местности
Расположение на местности
Фасад дома
1 / 20
Квартиры в ЖК Изумрудные холмы
1 -комнатные
Площадь 29.4 – 30.6 м²
1-комнатные
От 3.1 млн руб.
Цена за кв.м. от 103 859руб.
2 -комнатные
Площадь 49.8 – 85 м²
2-комнатные
От 5 млн руб.
Цена за кв.м. от 83 826руб.
3 -комнатные
Площадь 61.1 – 78.9 м²
3-комнатные
От 5.9 млн руб.
Цена за кв.м. от 92 016руб.

Описание жилого комплекса

Настоящий мини-городок напоминает собой жилой комплекс «Изумрудные холмы», который представлен компанией Группа «Эталон». ЖК строится в подмосковном г. Красногорск, в окружении природных ландшафтов: лесопарков, горнолыжных склонов и пр. Великолепный парк внутри жилкомплекса одержал победу в конкурсе девелоперских проектов FIABCI-Россия.

Характеристики ЖК

Являясь проектом комплексной застройки, ЖК включает в состав 20 многоквартирных корпусов, а также разнообразные инфраструктурные объекты. Для строительства выделен участок общей площадью 80 га, на котором будет возведено 640 тыс. м2 жилья. Жилые дома имеют высоту 24-25 этажей.

Квартирный фонд

Будущим собственникам предлагается выбрать студию или одно-, двух, трех-, четырехкомнатную квартиру, а также жилые многоуровневые площади на верхних этажах. В апартаментах предусмотрены застекленная лоджия или балкон без остекления, на которых есть места для кондиционеров с вентиляционными решетками. Площадь жилища можно подобрать, исходя из личных предпочтений: от 22 м2 до 128 м2. Купить жилье предлагается с разными отделочными решениями (2 концепции). В квартирах с потолками 2,7 м выполнены межкомнатные перегородки, которые можно сносить и делать перепланировку.

Расположение жилого комплекса «Изумрудные холмы»

Строительство комплекса комфорт-класса «Изумрудные холмы» ведется в г. Красногорск, который находится в северо-западной части Московской области. Это экологичный, зеленый пригород Москвы, расположенный в 9 км от МКАД по Волоколамскому шоссе. Жилой микрорайон от центра столицы отделяет 22 км.

Транспортное сообщение

Планируется строительство многоуровневой автомобильной развязки, которая позволит в 2 раза повысить пропускную возможность Волоколамского шоссе. Одна из линий «наземного метро», открытие которой должно состояться в 2019 года, будет проходить через Красногорск. Благодаря комфортабельным, шустрым «Ласточкам», значительно сократится время в пути.

Инфраструктура

В Красногорском районе имеется сформированная сеть инфраструктурных объектов, которыми могут пользоваться жители «Изумрудных холмов». Здесь функционируют:

  • Детсады, школы;
  • ПТУ, ВУЗы;
  • Супермаркеты, торговый комплекс;
  • Поликлиники, медцентры и пр.

Жителям микрорайона предоставляется возможность посещения спортивно-развлекательных центров:

  • горнолыжного комплекса «СНЕЖ.КОМ»;
  • гольф-клуба «Le Meridien Moscow Country Club»;
  • трека по мотокроссу;
  • школы верховой езды и др.

Любителям пеших прогулок предоставляется возможность исследовать 100 га первозданного леса. Зимой по городскому лесопарку проходит «Лыжня России».

Внутренняя инфраструктура

На первых этажах многоэтажек размещаются нежилые помещения, в которых открываются различные заведения сферы обслуживания: бутики, салоны красоты, отдел раздачи молочной кухни и т.д. На территории комплекса комфорт-класса «Изумрудные холмы» работает нотариус, есть юридическая консультация. Для развития и образования детей реализованы все возможности: построены детские сады, включая детсад с углубленным изучением английского языка, с бассейном или с Аллеей Космонавтов, демонстрирующей макеты настоящих космических кораблей. Работают 5 школ, в т.ч. музыкальная и художественная, в планах открытие балетной школы. Детей ждет спортивно-патриотический клуб «Сокол», секции бокса, борьбы, большого тенниса. Есть семейный центр «Улей». Для удобства автолюбителей построены паркинги с отапливаемыми помещениями с машиноместами разной площади. Предусмотрена круглосуточная охрана.

Резюме ЖК «Изумрудные холмы»

Группа «Эталон» предлагает купить квартиры в монолитно-кирпичных домах с вентилируемыми фасадами и негорючим утеплителем, возведенных с учетом BIM-технологии информационного моделирования сооружений. Во всех 20 жилых корпусах введено двухзонное водоснабжение, продумана система естественной и вытяжной вентиляции, предусмотрены скоростные лифты Otis. Ипотеку на покупку новостройки в «Изумрудные холмы» предоставляют ведущие банки страны, включая Сбербанк, ВТБ, Абсолют Банк, ГазпромБанк и др. Жилой квартал заселен на 85%, срок сдачи установлен на конец 2018 года.

Архитектурный проект
Тип строения
Этажность
24 - 25
Квартир всего на старте продаж
1017
Квартир в базе Urbanus.ru
12
6.8/10 Рейтинг ЖК от Urbanus
Архитектура
Расположение
Услуги
Техн. оснащение
Парковка
Безопасность
Благоустройство
Репутация застройщика
Территория комплекса
Газоны
Детская площадка
Озеленение
Прогулочная зона
Скамейки
Тротуары
Единая архитектурная концепция
Услуги и сервис
Служба эксплуатации
Парковка
Наземная
Цена от 25 151 рублей в месяц

Расположение и инфраструктура на карте

До 1500 метров
  • Магазин
  • Фитнес
  • Почта
  • Детский сад
  • Салон красоты
  • Школа
  • Поликлиника
  • Ресторан
  • Церковь
  • Автосервис
  • Парковка
  • Завод
  • Памятники

Проектная документация

Проектная декларация Изумрудные холмы.pdf
Разрешение на ввод Изумрудные холмы.pdf
Разрешение на строительство Изумрудные холмы.jpg

История изменения средней цены за квадратный метр

Средняя цена квадратного метра возросла на 6.55 % в период с 15 декабря 2018 г. по 09 декабря 2019 г.

Динамика продаж

За период с 1 января 2018 года застройщиком было продано квартир: 1340

Банки, предоставившие ипотеку (ТОП-5)

ПАО СБЕРБАНК
Сделок: 224
Банк ВТБ (Публичное Акционерное Общество)
Сделок: 154
Публичное акционерное общество Банк "Возрождение"
Сделок: 15
Акционерное общество "АЛЬФА-БАНК"
Сделок: 11
БАНК ВТБ (ПАО)
Сделок: 9

Рассчитайте ежемесячный платеж по ипотеке

2 606 295
459 934
25 151
3 430 019
закрыть
Заявка на квартиру
Отправляя заявку, Вы подтверждаете, что ознакомлены и согласны с Политикой обработки персональных данных этого сайта
Вы передумали?

В ЖК осталось только квартир!

Оставить заявку
Завершить
закрыть
Ваша заявка отправлена!

В ближайшее время с Вами свяжется менеджер.