Жилье в Москве стало рекордно доступным - аналитики
Опубликовано: 12 апреля 2023 г.
Коэффициент доступности жилья в Москве достиг рекордного уровня за всю историю наблюдений (с 2014 года) и составил 6 лет и 6 месяцев. Именно столько придется копить среднестатистической семье, чтобы приобрести квартиру в столице. Как уточняют аналитики компании «Метриум», еще год назад показатель составлял 7 лет и 9 месяцев.
В то же время доля ежемесячного платежа по ипотеке в семейном бюджете москвичей сократилась с 61% до 55%. Повышению доступности жилья способствовало сокращение площади квартир, распространение «нулевых» ипотечных ставок и замедление темпов роста цен. Впрочем, ипотеку по ставкам ниже рыночных Центробанк уже ограничил.
«Продолжается ускоренная оптимизация предложения массового жилья за счет уменьшения площади квартиры, – комментирует Надежда Коркка, управляющий партнер компании «Метриум». – За два года среднестатистическая квартира в массовой новостройке фактически превратилась из «двушки» площадью около 55 квадратных метров в «однушку» площадью 45 квадратных метров».