В 2013 году на рынок вышло 12 элитных новостроек
Опубликовано: 14 января 2014 г.
За прошедший года на рынок элитных новостроек вышло 12 новых комплексов, один из которых (Barkli Residence) расположен за пределами ЦАО. По сравнению с концом 2012 года в декабре общий объем предложения в элитном сегменте снизился на 8%.
По данным компании Blackwood , больше половины новых объектов относятся к сегменту апартаментов: Turandot Residences , У Патриарших, IQ Квартал, Golden Mile Private residence, Сады Пекина, St. Nickolas, Mon Cher. Квартирных комплексов вышло всего пять: Grand deluxe на Плющихе , Плотникоff, Булгаков, Кленовый Dom, Barkli Residence.
По итогам декабря 2013 года средние цены на первичном рынке элитных квартир и апартаментов составили $18,8 тыс. (+0,5% относительно ноября 2013 г.) и $16,700 тыс. (+0,6%) за кв. м соответственно. По сравнению с декабрем 2012 года цены на классические квартиры выросли на 3%, на апартаменты – на 15%, в первую очередь за счет появления в предложении новых дорогих объектов.
Средний бюджет предложения на первичном рынке элитных новостроек по итогам декабря остался на уровне предыдущего месяца: $3,4 млн. – в жилых элитных новостройках , $2,4 млн. – в апартаментных комплексах.
Средняя цена на вторичном рынке элитных квартир по итогам года составила $23,7 тыс. за кв. м (-0,3% относительно ноября 2013 г.; -3% относительно декабря 2012 г.), средний бюджет предложения – $4,87 млн.