Все сегменты московского рынка новостроек закончили год снижением
Опубликовано: 22 января 2026 г.
В сегменте новостроек по итогам года было заключено 85,4 тысячи договоров долевого участия (ДДУ), что на 2% меньше, чем в 2024 году. Однако в декабре наблюдался всплеск: было зарегистрировано 11,2 тысячи ДДУ, что на 13% больше, чем в декабре 2024 года, и на 36% больше, чем в ноябре 2025-го.
Ипотечный рынок завершил год с 118,2 тысячи зарегистрированных кредитных сделок, что также на 2% ниже показателя 2024 года. Декабрьский показатель составил 10,8 тысячи сделок, что на 4% меньше, чем в декабре прошлого года, но на 32% больше, чем в ноябре.
На рынке готового жилья (новостройки после сдачи и вторичное жилье) за год было зарегистрировано 140,6 тысячи договоров купли-продажи, что на 4% меньше, чем в 2024 году. В декабре активность традиционно выросла: почти 17 тысяч сделок, что на 2% меньше, чем в декабре 2024 года, но на 45% больше, чем в ноябре 2025-го.
Таким образом, все сегменты рынка в годовом выражении продемонстрировали снижение: количество сделок с новостройками сократилось на 2%, с готовым жильем — на 4%, ипотечных сделок — на 2%. Показатели 2025 года оказались заметно ниже рекордных значений 2021 и 2023 годов.