Власти Ленобласти требуют от девелоперов соблюдения норм

Областные власти продолжают попытки привести проекты планировок территории в районе КАД к общим стандартам и ограничить планы девелоперов в этой зоне.

Сейчас, как пишет «Коммерсант», под пересмотр попали два проекта: «Дальпитерстроя» — в Новодевяткино, где компания намеревалась построить жилой район на 9 тыс. жителей, и новое строительство почти 700 тыс. кв. м в микрорайоне «Южный» Всеволожска.

Как пояснили представители вице-губернатора Георгия Богачева, в ходе проверки выяснилось, что проект планировки территории площадью 18,6 га, принадлежащий на правах собственности ООО «Строительная компания "Дальпитерстрой"», не соответствует градостроительным нормативам. "»оличество населения в границах микрорайона по проекту планировки составляет 9 тыс. человек, площадь же проектируемого микрорайона, полученная расчетным путем, составляет 18,6 га. Таким образом, расчетная плотность населения в границах проекта планировки участка "Дальпитерстроя" составляет 484 человека на гектар, что превышает предельную плотность, равную 450”, — заявили в КГА.

Местные власти до 20 апреля 2013 года должны привести указанный проект планировки в соответствие с региональными нормативами, что фактически означает его отмену и необходимость разработки и утверждения нового проекта планировки.

Похожие нарушения нашли и в проекте планировки территории микрорайона "Южный" рядом с Всеволожском, где было запланировано строительство почти 690 тыс. кв. м недвижимости.