В центре Москвы продаются почти 230 квартир и апартаментов стоимостью до 15 млн рублей

На территории Центрального административного округа базируются 13 новостроек, где все еще можно купить квартиру или апартаментменьше, чем за 15 млн рублей. Три комплекса относятся к локациям за пределами Третьего транспортного кольца, десять расположены между ТТК и Садовым кольцом, при этом четыре из них в радиусе менее полукилометра от Садового кольца. За последний месяц в рамках этого пояса открылись два новых адреса – это апарт-комплексы Kazakov Grand Loft  и «Амарант». Благодаря им пул апартаментов с бюджетом до 15 млн рублей увеличился вдвое. Всего на текущий момент выборка в указанной ценовой категории содержит 188 апартаментов (десять проектов) и 40 квартир (три адреса).

Жилой комплекс	Локация	Район	Тип недвижимости	Количество лотов бюджетом до 15 млн рублей в актуальной экспозиции	Минимальная стоимость лота, млн рублей	Площадь лота с минимальной стоимостью, млн рублей
Резиденции архитекторов	ЗА ТТК	Басманный	апартаменты	42	6,41	25,50
Loft FM	Между Садовым кольцом и ТТК	Таганский	апартаменты	22	6,97	17,90
Kazakov Grand Loft	Ближний пояс Садового кольца	Басманный	апартаменты	35	7,94	17,20
Headliner	За ТТК	Пресненский	квартиры	35	9,07	29,68
Красная стрела	Между Садовым кольцом и ТТК	Красносельский	апартаменты	3	9,02	34,70
Амарант	Ближний пояс Садового кольца	Замоскворечье	апартаменты	58	10,82	32,10
Резиденции Замоскворечье	Ближний пояс Садового кольца	Замоскворечье	апартаменты	19	10,88	35,10
Bauman House	За ТТК	Басманный	квартиры	2	11,90	30,60
Дом на Красина	Между Садовым кольцом и ТТК	Пресненский	апартаменты	2	13,70	40,30
Dialog	Между Садовым кольцом и ТТК	Красносельский	квартиры	3	13,76	31,50
Sinatra	Между Садовым кольцом и ТТК	Пресненский	апартаменты	5	14,22	36,00
Басманный,5	Между Садовым кольцом и ТТК	Красносельский	апартаменты	1	14,70	48,70
Red7	Ближний пояс Садового кольца	Красносельский	апартаменты	1	14,98	27,23

Основная часть самого доступного предложения сосредоточена в районах Басманный (34,6% лотов, три адреса), Замоскворечье (33,8% лотов, три адреса) и Пресненский (18,4% лотов, три адреса). Главными поставщиками этого продукта являются комплексы «Амарант», «Резиденции архитекторов», Headliner и Kazakov Grand Loft. На их долю приходится три четверти экспозиции. Прибавим к ним также проекты Loft FM и «Резиденции Замоскворечье», в каждом из которых представлено по два десятка лотов с соответствующим ценником. В остальных новостройках предложение ограничивается одним или несколькими экземплярами.

Абсолютный ценовой минимум в границах ЦАО зарегистрирован в корпусе 8 ЖК «Резиденции архитекторов». Там студия-лофт площадью 25,50 кв. м продается (с учетом скидки) за 6,41 млн рублей. В комплексе Loft FM, цены стартуют с отметки в 6,97 млн рублей (бюджет однокомнатного апартамента площадью 17,90 кв. м). Самая дешевая квартира с центральной пропиской продается в ЖК Headliner – однокомнатный объект площадью 29,68 кв. м стоит 9,07 млн рублей.

В ЖК «Басманный,5» еще остался апартамент площадью 48,70 кв. м и стоимостью 14,50 млн рублей.. Это наиболее крупный объект, который сегодня можно купить в ЦАО, располагая бюджетом в 15 млн рублей. Отметим также, что в ЖК «Резиденции Замоскворечье» экспонируется пара двухкомнатных апартаментов (45,30 кв. м) с прайсом 14,72 млн рублей каждый.