В Подмосковье цены выросли по всем направлениям

 

В марте объем предложения на первичном рынке Московской области на расстоянии до 30 км от МКАД вырос на 1% и составил 985 корпусов, что  обусловлено появлением нескольких новых объектов на рынке. По данным аналитического отдела «МИЭЛЬ- Новостройки », в марте 2014 года на первичном рынке Московской области на расстоянии до 30 км от МКАД средневзвешенная цена предложения выросла на 1,1%.

В марте на первичном рынке ближнего Подмосковья на удалении до 30 км от МКАД экспонировалось порядка 295 проектов, общая площадь квартир в реализации равнялась 4,37 млн. кв.м (+0,5%), а количество квартир – 76,9 тыс. (+0,5%). Такие изменения объема предложения связаны с выходом на рынок новых корпусов, особенно на фоне того, что покупательская активность по сравнению с февралем не снизилась, а осталась на высоком уровне. При этом инвестиционные покупки не потеряли своей популярности из-за колебаний курсов валют.

Макроэкономическая нестабильность не повлияла на рынок – в марте он пополнялся новыми проектами. Всего в реализацию поступило 45 корпусов, среди которых 45% относится к панельному домостроению, 25% – к монолитному, 30% – к монолитно-кирпичному. В эконом-классе новых проектов анонсировано не было, однако вышли новые корпуса в уже реализуемых комплексах – ЖК « Бутово Парк » и ЖК «Южная Долина». В комфорт-классе среди поступивших на рынок объектов можно отметить ЖК «31 квартал», ЖК «Красногорский», ЖК « Центральный » в Лыткарино. В бизнес-классе в продаже появился ЖК «Павшино Бэст».

В марте на первичном рынке Московской области на расстоянии до 30 км от МКАД был зафиксирован растущий ценовой тренд. Средневзвешенная цена предложения выросла на 1,1% и составила 77,6 тыс. рублей за кв.м.