В Петербурге обсудили актуальные вопросы строительной отрасли
Опубликовано: 02 апреля 2014 г.
В Петербурге состоялась конференция «Актуальные вопросы строительной отрасли. Взгляд профессионалов». Участники сессии по вопросам комплексного освоения территорий обсудили текущую ситуацию на рынке Санкт-Петербурга.
Ключевой темой конференции стало качество жилья. Специалисты сошлись во мнении, что декларация застройщиками «комфортной среды проживания» на деле часто расходится с действительностью и вместо уютных жилых кварталов мы получаем нагромождение высоток, пространство между которыми забито припаркованными автомобилями.
Говоря про итоги MIPIM 2014, генеральный директор PROEstate Events Павел Гончаров отметил, что иностранцы никак не могут понять почему в российских проектах всегда говориться о комфортной среде проживания, как о конкурентном преимуществе, ведь для развитых рынков - это норма и по-другому быть не может. «У нас же по-прежнему на эту тему больше говорят, чем демонстрируют на практике», - отметил Гончаров.
Участники сессии по комплексному освоению территорий единогласно сошлись во мнении, что сегодня многоэтажное строительство для девелоперов – самый выгодный вариант, а значит, принципиальных изменений городской среды в большинстве проектов ждать не приходится.
Однако Олег Громков, руководитель аналитического отдела компании «Северо-Запад Инвест» уверен, что проекты, где экономическая целесообразность и запросы общества пересекаются, вполне реальны. «Наибольшего успеха могут достичь лишь те, кто способен предвосхитить осознанную потребность прогрессивной части населения и предложить рынку новую степень качества, сделать уникальное предложение в сегменте», - сообщил Громков. По его словам, идеальным является такой продукт, который еще никем не продается, но в наилучшей мере отвечает скрытому спросу покупателей. Только тогда проект побуждает неактивного потребителя на улучшение своих жилищных условий и не обязательно метража, а в первую очередь комфорта среды обитания. «Именно в этом мы видим рыночную перспективу для проекта «Новый берег», - подытожил Олег Громков.