В Одинцове больше всего предложений комфорт-класса

Основная масса новостроек Одинцова, выставленных  на продажу, относится к комфорт-классу. По данным департамента аналитики и консалтинга компании « НДВ-Недвижимость », их доля составляет  78%. На эконом-класс приходится около 16% от общего объема предложения, а на бизнес-класс  - только 6% от всего количества  реализуемых корпусов.  

На первичном рынке Одинцова (по состоянию на май) продажи ведутся  в 37 корпусах. Всего в реализации находится 13 проектов. В городе в основном представлена крупномасштабная застройка, которая ведется на месте реконструируемых жилых кварталов, а также на новых, ранее не застроенных территориях. Точечной застройки практически нет, таких проектов всего несколько.

Около половины корпусов (48,6%) находятся на высокой стадии строительной готовности.  Несущественная  доля новостроек с запланированным вводом в 2014 – 2015 годах связана с выходом небольшого количества новых проектов. В краткосрочной перспективе, с появлением новых объектов, их доля, вероятнее всего, увеличится. Если рассматривать реализуемые корпуса с точки зрения технологии строительства, то 81% из них – это монолитно-кирпичные здания. На монолитные объекты приходится 3% рынка, а на панельные – около 16% рынка.

Основная масса новостроек Одинцова реализуется в соответствии с 214-ФЗ. Доля корпусов, продажи в которых ведутся согласно ДДУ, составляет 70% рынка. По ЖСК реализуется 14% предложения. В связи с высокой долей введенных в эксплуатацию корпусов доля договоров купли-продажи составляет 16%.