В Москве сокращаются риски недостроя жилья
Опубликовано: 10 июля 2017 г.
Ряд московских строительных компаний увеличили свои уставные капиталы до вступления в силу изменений в закон о долевом строительстве (214-ФЗ). При этом снижается риск, что дом будет не достроен и квартиры не передадут собственникам. Об этом сообщил председатель Москомстройинвеста Константин Тимофеев на Московском урбанистическом форуме 2017.
Константин Тимофеев пояснил, что в силу вступивших изменений в законе 214-ФЗ, застройщик обязан обладать определённым размером уставного капитала. Размер уставного капитала юридического лица должен составлять около 1,5% от стоимости строительства. Застройщики должны ежеквартально предоставлять информацию о примерных графиках реализации проектов строительства.
С 1 января 2017 года Управление Росреестра по г. Москве не регистрирует первый договор участия в долевом строительстве (ДДУ) без предоставления заключения о соответствии застройщика и проектной декларации (ЗОС) нормам 214-ФЗ. Если застройщику отказано в выдаче ЗОС, то после устранения недочетов можно снова подавать документы.
В настоящее время в долевом строительстве возводится 540 объектов: 508 по договорам долевого участия, 32 – с помощью жилищно-строительных кооперативов. Средства населения для строительства недвижимости привлекают 243 застройщика. Всего в городе действуют 84 600 ДДУ.