В Большом Сити сокращается доля компактных студий

Сейчас почти половина предложения в локации приходится на объекты площадью от 30 до 75 квадратных метров (48,5 % против 44,5 % годом ранее), а доля просторных лотов свыше 105 квадратных метров выросла с 22 % до 25 %. Наибольшую часть рынка занимают однокомнатные квартиры (30 %), далее следуют двухкомнатные (28 %), трехкомнатные (23 %) и многокомнатные (12 %). Год назад лидерами были трехкомнатные лоты (29 %), а доля многокомнатных составляла 10 %.

Общее предложение в Большом Сити на июнь 2026 года достигло 1,8 тысячи лотов общей площадью 152 тысяч квадратных метров — это 4 % всего рынка новостроек «старой» Москвы. Большую часть экспозиции занимают проекты премиум‑класса (71 %), на бизнес‑класс приходится 20 %, на комфорт‑класс — 9 %. По мнению топ‑брокера Whitewill Екатерины Левиной, тренд отражает смещение спроса в сторону более комфортных и функциональных планировок, хотя студии по‑прежнему остаются самым доступным форматом для покупателей и инвесторов.