В августе спрос на ипотеку в Москве упал до минимума с начала года
Опубликовано: 25 сентября 2026 г.
На рынке строящегося жилья зафиксировано существенное снижение активности: в августе было заключено 3,7 тысячи договоров долевого участия (ДДУ) — это на 44 % меньше, чем в августе 2025 года (6,6 тысячи), и на 17 % ниже июльского показателя 2026 года (4,4 тысячи). Годовое падение стало одним из самых глубоких с марта 2026 года.
Ипотечный сегмент показал максимальный спад с начала года: в августе зарегистрировано 6,1 тысячи кредитных сделок — на 35 % меньше, чем годом ранее (9,4 тысячи), и на 19 % ниже июля 2026 года (7,6 тысячи). Результат оказался минимальным с января: число сделок опустилось ниже показателей января (7,0 тысячи) и февраля (7,8 тысячи), несмотря на постепенное снижение ключевой ставки.
В сегменте готового жилья (включая введенные в эксплуатацию новостройки и «вторичку») динамика осталась положительной в годовом выражении: в августе зафиксировано 10,9 тысячи договоров купли‑продажи — на 3 % больше, чем в августе 2025 года (10,6 тысячи). При этом к июлю 2026 года показатель снизился на 13 % (с 12,6 тысячи сделок). Эксперты связывают это с сезонным фактором и общей осторожностью покупателей, все чаще выбирающих уже построенные объекты.