В 2018 году доля ипотечных сделок впервые превысила отметку в 50%

В 2018 году впервые в истории столичного рынка первичной недвижимости в кредит было приобретено больше половины всего объема реализованной недвижимости – 54,6%. Год назад этот показатель составлял 44,9%. Об этом говорят подсчеты, проведеенные специалистами Urbanus.ru. 

Естественно, самая большая доля ипотеки была отмечена в массовом сегменте. Так, в старых столичных границах показатель составил 57,1%, а в Новой Москве превысил на полторы сотых процента превысил отметку в 60%. При этом количество ипотечных сделок в ТиНАО за год выросло почти в 2 раза, а в «старой» Москве – на 62%.

Впрочем, более дорогие сегменты тоже показали существенный рост спроса на ипотеку. Доля кредитных сделок в бизнес-классе составила 43,9%, а в премиум-классе – 31,1%. Даже в элитной категории был отмечен рост доли сделок с привлечением заемного капитала на 5 процентных пунктов – сегодня каждый пятый лот в элитных новостройках приобретается в кредит.

Лидерами в сегменте ипотечного кредитования являются Сбербанк и Группа ВТБ (включая лизинговые сделки от компании Система Лизинг 24). Доля Сбера составляет 37,8%. В количественном выражении банк выдал 13,5 тыс. кредитов на покупку квартир и апартаментов в Москве. Доля ВТБ – 30,6% и 10,9 тыс. ипотечных сделок. В топ-5 ипотечных банков также вошли Россельхозбанк, Газпромбанк и Банк Возрождение. Также вплотную к пятерке приблизился Абсолют Банк. А вот доли остальных кредитных организаций практически незаметны.