Спрос на столичном строительном рынке за год увеличился на 45%

По сравнению с прошлым годом спрос увеличился на 45%, а суммарная площадь реализованной по ДДУ недвижимости выросла на 42%. При этом выручка девелоперов увеличилась на 41%, а средняя оценочная стоимость лота на столичном рынке сократилась на 3%. Кроме того, заметно увеличилась доля ипотечных сделок – на 10 процентных пунктов. Об этом свидетельствуют результаты исследования Urbanus.ru

Объем сделок по различным сегментам распределен следующим образом:

В общей сложности с начала 2018 года продажи стартовали в 89 новых проектах. Для сравнения, за весь 2017 год на рынок вышел 71 проект. Таким образом, в этом году количество «свежих» новостроек увеличилось на четверть. Высокая динамика связана с изменениями правил игры. Многие застройщики поспешили получить разрешения на строительство до 1 июля 2018 года, чтобы иметь возможность работать по привычной схеме. Всего было оформлено разрешений почти на 19 млн кв. м недвижимости. При этом сейчас на рынке экспонируется около 3,5 млн кв. м. Таким образом, запас более чем в 5 раз превышает уже реализуемый объем.