TOP-5 элитных квартир с потолками от 5 до 10 метров

На рынке элитной недвижимости заметно расширился выбор квартир с высокими потолками, предполагающими устройство второго и третьего уровней, антресолей, «второго света». Аналитики компании SOHO Estate проанализировали структуру предложения элитного жилья и составили выборку квартир-рекордсменов по высоте потолков.

Долгое время эталонными среди покупателей элитного жилья считались квартиры с потолками 3,6-4 м, расположенные в реконструированных домах дореволюционной постройки, а также сталинских высотках на Кудринской площади и Котельнической набережной. Несмотря на популярность такого жилья, в элитных домах постройки конца 90-х и «нулевых» годов высота потолков обычно не превышала 3,3 м. Лишь относительно недавно на рынке стали появляться квартиры в новостройках с потолками от 4 до 10 метров. Ассортимент такой недвижимости расширился за счет увеличения объемов строительства лофтов и пентхаусов, появления высотных комплексов на территории «Москва-Сити».

Аналитики компании SOHO Estate составили Топ-5 квартир-рекордсменов по высоте потолков. На первом месте расположился ЖК «Арт Хаус» в Тессинском пер., вл. 2-9/16 (проект мастерской Сергея Скуратова).  Пентхаус с потолками 10,3 м, предполагающими устройство трех уровней общей площадью 900 - 1000 кв. м. Цена - $26 млн.

На втором месте - клубный дом класса De Luxe на Большой Никитской ул., д. 45. Двухуровневый пентхаус со вторым светом – куполообразная крыша, панорамное остекление имеет высоту потолков более 7 м (в первом уровне - 3,15 м, во втором уровне - 2,70-3,95 м). Цена - $17 млн.

Третье место занимает ЖК «Hortus  Harmonia Dom» (Протопоповский переулок, д. 10). Двухуровневая квартира с двухсветной гостиной с камином и потолком 6,5 м стоит $4,1 млн. На четвертом месте видовые апартаменты на 67 этаже с 6-метровыми потолками, панорамным остеклением, «вторым светом», антресолью в МФК Город Столиц в «Москва-Сити» (Пресненская наб., д. 8, стр. 1). Цена - $4,5 млн. Замыкает подборку двухуровневый пентхаус с потолками высотой 5 м, цена: $3,5 млн. Объект находится по адресу Звенигородская ул., д. 8, корп. 2.

Стоимость квартир с высокими потолками почти всегда превышает среднерыночные показатели – иногда наценка за уникальность измеряется миллионами долларов. Квадратный метр в квартире с потолками 10,3 м может обойтись покупателю жилья, желающему наслаждаться пространственными ощущениями, почти в 2,5 раза дороже «квадрата» в квартире с потолками 3,3 м - в сопоставимых по качеству и месторасположению домах.