Строительство жилья эконом-класса становится все дороже

По программе «Жилье для российской семьи» к ранее запланированным объемам ввода жилой недвижимости планируется построить еще 25 млн. кв. м жилья эконом-класса. Реализация программы предполагает обеспечение земельных участков инженерной инфраструктурой, таким образом оказывая поддержку застройщикам. Данное жилье  будет продаваться по фиксированной цене: не более 80% рыночной стоимости одного «квадрата», и не выше 30 тысяч рублей. Действие программы распространяется на 36 регионов РФ, включая Московскую, Тульскую, Свердловскую, Самарскую, Волгоградскую, Воронежскую, Калужскую и другие области, а также республику Татарстан и Севастополь.

Как сообщил прессе представитель Агентства стратегических инициатив Дмитрий Волков, на данный момент себестоимость возведения столичного жилья класса «эконом» выросла на в среднем на 20-25%. Это связано с ростом цен на стройматериалы из-за повышения курса валют, а также административной составляющей, размер которой превышает себестоимость строительства.

В итоге девелоперы уже не могут возводить здания, со стоимостью «квадрата» в 30 тыс. рублей, а цены стремительно растут. Часть населения, которая может позволить себе самостоятельно приобрести жилье в собственность по программе Минстроя, составляет 5%, а через некоторое время и эта цифра будет уменьшиться.