Средний срок погашения рыночной ипотеки сократился до 4–5 лет

С 2019 года средний платеж по вновь взятому кредиту составляет 40–45 % от дохода заемщика на момент оформления, но эта доля ежегодно снижается из‑за роста зарплат при фиксированном платеже — за пять лет нагрузка уменьшается почти вдвое. При этом примерно в 55 % случаев ипотеку оформляют с созаемщиком, что дополнительно снижает долю платежа относительно дохода семьи.

«Домклик» также отмечает, что параллельно с ростом доходов заемщика увеличивается рыночная стоимость приобретенной в ипотеку квартиры: через 5–6 лет объем долговой нагрузки в реальном выражении снизится вдвое, а стоимость недвижимости вырастет примерно в два раза.