Спрос на новостройки будет снижаться на фоне продления выдачи ипотеки под 6,5%
Опубликовано: 13 ноября 2020 г.
Спрос на первичное жилье в Москве может просесть на 5-7% к концу текущего года, считают аналитики компании «Инком-Недвижимость». Ожидание падения спроса обусловлено тем, что клиенты не будут торопиться с заключением сделок, ведь выгодные условия по кредиту можно будет получить до 1 июля 2021 года.
При этом стоимость квадратного метра, по оценке аналитиков, будет расти, однако скорость подорожания немного снизится. Так, ежеквартально цена на «квадрат» будет расти на 2-3%. Кроме того, стоимость может замедлить рост в 2021 году, когда сезон продаж закончится.
Однако в настоящий момент после принятия решения о продлении программы спрос на «двушки» и «трешки» вырос на 22% и 18% соответственно. Спрос на однокомнатное жилье также остается высоким, но он вырос на 30% еще в апреле, когда программа кредитования только была запущена. После продления программы спрос остался на прежнем уровне. В связи с высоким спросом эксперты ожидают, что объем строительства жилья эконом-класса вырастет.