Спрос на элитные новостройки вырос на 40%
Опубликовано: 05 июня 2014 г.
Эксперты зафиксировали рост спроса на объекты первичного рынка элитного жилья на 40%. При этом средняя стоимость квадратного метра снизилась на 1,2%.
В мае средний уровень цен на первичном рынке элитного жилья составил $21,91 тыс. за кв. м, что на 1,2% меньше по сравнению с апрелем. Как отметила Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, большинство элитных объектов номинируется в иностранной валюте. Долларовые цены стабильны, а ценовая политика застройщиков очень избирательна. «Некоторые объекты дорожают, по другим проводятся акции и предоставляются скидки, что и повлияло на незначительную корректировку цен, - говорит Екатерина Румянцева. - По отдельным предложениям снижение стоимости квадратного метра доходило до 15%».
Объем предложения увеличился незначительно. В мае объявлены продажи в комплексе апартаментов Остоженка, 12. Цена кв. м здесь - от $18 тыс., в продаже 17 апартаментов.
Всего в мае на первичном рынке элитного жилья было представлено 48 объектов, общее количество квартир и апартаментов составило 1,44 тыс. Объем предложения с начала года в сегменте высокопремиального жилья увеличился на 16,1%.
Всего в мае на первичном рынке элитного жилья было продано 42 квартиры/апартамента общей площадью 7,4 тыс. кв. м. Средний бюджет сделки остался на уровне апреля - $3,2 млн. Средняя площадь продаваемых квартир увеличилась на 9,4% по сравнению с предыдущим месяцем и составила 175 кв. м.