Самые доступные апартаменты у метро стоят 2,4 млн. рублей

По состоянию на конец мая в Москве в пределах МКАД открытые продажи велись в 44 комплексах апартаментов. При этом цены варьируются от 2,4 млн. рублей до 751 млн. рублей. Аналитики компании « Метриум Групп », составили рейтинг апартаментов, расположенных в шаговой доступности от столичной подземки.

Для данного рейтинга были отобраны 15 жилых комплексов, пять из которых – это проекты эконом- и комфорт-класса, а остальные 10 – комплексы бизнес-класса (10 из 19 представленных на рынке проектов с лучшим показателем удаленности от метро. Расстояние рассчитывалось исходя из существующих пешеходных маршрутов.

Так, ближайший к метро комплекс апартаментов относится к сегменту комфорт-класса. Это многофункциональный комплекс «Водный», расположенный в 190 м от станции метро «Водный стадион». В бизнес-классе ближайший к метро объект (МФК «Маршал» у м. Октябрьское поле) расположен в 330 метрах, а самый удаленный из первой десятки («Даниловская мануфактура» у м. Тульская) – в 840 метрах.

Между тем, самая низкая стоимость квадратного метра в апартаментах у самого близкого к метро комплекса. Лидером здесь опять же является многофункциональный комплекс «Водный». Вторую позицию по стоимости квадратного метра занимает жилой комплекс «Царицыно-2», однако проект расположено дальше всех от метро – 2,6 км. Замыкает тройку лидеров комплекс МФК «Фили Град» с минимальной стоимостью квадратного метра 113 тыс. рублей. В сегменте бизнес-класса самая низкая цена квадратного метра представлена в жилом квартале TriBeCa – 154,9 тыс. рублей. Следом идут комплексы Studio#8 и МФК «Парк Мира». Стоимость квадрата в них составляет 158,1 и 175,8 тыс. рублей соответственно.

По показателю самой доступной стоимости квартиры в сегменте эконом/комфорт первую строчку занял самый удаленный от метро комплекс «Царицыно-2», где за студию площадью 22 кв. м продавец просит 2,4 млн. рублей. На втором месте расположились несколько большие по площади апартаменты - 30,6 квадратных метров в проекте Sky Parks обойдутся в 4,61 млн. рублей. Третья строчка досталась МФК «Водный», где за 4,64 млн. рублей можно приобрести апартаменты, сопоставимые по площади с однокомнатной квартирой – 42,2 кв. м 30,6 кв. м в Sky Parks обойдутся в 4,61 млн. рублей.

Рейтинг комплексов апартаментов эконом- и комфорт-класса у метро по общему бюджету

	Название комплекса	Min стоимость апартамента	Расстояние	Станция метро
1	Царицыно-2	2,435 млн. руб.	2,6 км	Царицыно
2	Sky Parks	4,607 млн. руб.	1,2 км	Бабушкинская
3	МФК «Водный»	4,642 млн. руб.	190 м	Водный стадион
4	МФК «Фили Град»	5,139 млн. руб.	1 км	Фили
5	Pure Loft	11 млн. руб.	1 км	Нахимовский проспект

 

Рейтинг комплексов апартаментов бизнес-класса у метро по общему бюджету

	Название комплекса	Min стоимость апартамента	Расстояние	Станция метро
1	TriBeCa	6,212 млн. руб.	650 м	Красносельская
2	Берзарина, 12	6,260 млн. руб.	720 м	Октябрьское поле
3	МФК «Маршал»	6,701 млн. руб.	330 м	Октябрьское поле
4	МФК «Парк Мира»	6,752 млн. руб.	700 м	Алексеевская
5	The Loft	7,732 млн. руб.	790 м	Тульская
6	Petrovsky Apart House	8,351 млн. руб.	440 м	Войковская
7	Studio #8	9,580 млн. руб.	700 м	Аэропорт
8	Manhatten House	9,717 млн. руб.	650 м	Динамо
9	«Даниловская мануфактура»	17,517 млн. руб.	840 м	Тульская
10	Bernikov	33,515 млн. руб.	720 м	Таганская