За долевым строительством начнут тщательнее следить
Опубликовано: 24 июня 2013 г.
Для участников долевого строительства расширился перечень оснований для проведения внеплановых проверок контролирующими органами. Соответствующий законопроект внесли в Госдуму депутаты Волгоградской области.
Авторы документа предлагают внести изменения в статью 23 ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты РФ» и статью 1 ФЗ «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля».
Сейчас для контролирующих органов существует ряд ограничений по контролю. Одним из таких ограничений является возможность проведения плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей не чаще чем один раз в три года. Также уточняется, что контролирующий орган вправе осуществлять внеплановые проверочные мероприятия только в случае уже совершившегося нарушения прав граждан.
«Учитывая тот факт, что средняя нормативная продолжительность строительства объекта недвижимости составляет два года, создана ситуация, при которой у контролирующего органа зачастую отсутствует возможность проверить целевое использование денежных средств участников долевого строительства. В связи с этим предлагаем внести изменения, предусматривающие возможность проведения проверок в сфере долевого строительства не чаще чем один раз в год», - говорится в пояснительной записке к законопроекту.