Продажи элитного жилья в Москве выросли на 16% за год
Опубликовано: 05 февраля 2026 г.
Основной спрос сместился в сегмент новостроек, где было продано 1550 объектов. Средняя цена квадратного метра в новом элитном жилье выросла за год на 12%, достигнув 1,6 миллиона рублей. Средний бюджет сделки на первичном рынке составил 190 миллионов рублей.Две трети покупок в этом сегменте совершены с бюджетом свыше 200 миллионов рублей. Наиболее активные продажи новостроек зафиксированы в районах Пресня, Дорогомилово и Хамовники.
На вторичном рынке элитного жилья наблюдалась противоположная динамика: число сделок снизилось на 4,5% до 1470 лотов. Однако средняя цена квадратного метра здесь также увеличилась на 7%, до 940 тысяч рублей. Эксперты отмечают, что вторичный рынок сохраняет привлекательность для покупателей, ищущих большие площади, которые в новостройках обходятся значительно дороже. Популярными районами для покупок остались Пресня, Хамовники и Тверская.
В «Intermark Городская Недвижимость» связали рекордные показатели с оживлением первичного рынка, несмотря на влияние высокой ключевой ставки и других экономических факторов. В конце года ставка ЦБ снизилась до 16%, что также повлияло на активность. Прогноз на 2026 год остается оптимистичным: эксперты ожидают роста числа сделок примерно на 30%, особенно учитывая планы девелоперов по запуску не менее 10 новых элитных проектов.