Предложение новостроек рядом с парком «Сокольники» выросло в 266 раз за 5 лет

Если в октябре 2021 года застройщики продавали здесь всего 5 квартир, то к октябрю 2026 года в локации представлено уже 1330 квартир в 8 жилых комплексах. Такой резкий рост во многом объясняется эффектом низкой базы. В 2021 году в этой локации практически не было новых проектов, а сегодня она переживает всплеск девелоперской активности.

Средняя цена квадратного метра в новостройках рядом с парком за тот же период увеличилась на 73 % — с 337 тысяч до 596 тысяч рублей. При этом квартиры в этой локации в среднем на 11 % дороже, чем в целом по Восточному административному округу. Минимальный бюджет покупки в сегменте бизнес‑класса составляет 18,2 миллиона рублей. (за 31,1 квадратного метра), в сегменте бизнес+ — 20,1 миллиона рублей. (за 28,1 квадратного метра), а в премиум‑классе — 19,5 миллиона рублей. (за 27,3 квадратного метра).

Объем предложения первичного жилья в ВАО вырос в 2,9 раза — с 1020 квартир пять лет назад до 2960 сейчас. При этом доля локаций Сокольники и Преображенское в структуре предложения округа увеличилась в 91 раз — с 0,5 % до 45 %.