Число сделок элитной аренды выросло на 25 % за квартал

Средний бюджет предложения держится на уровне 489 тысяч рублей в месяц, тогда как средний бюджет спроса снизился до 264 тысяч рублей, и разрыв между ними достиг 225 тысяч рублей. Наиболее высокие ставки фиксируются в топовых локациях — Арбат–Кропоткинская, Тверская–Кремль и Фрунзенская. Лидером по доле сделок остается Арбат–Кропоткинская: на нее приходится каждая пятая аренда. При этом растет интерес к компактным форматам — доля односпальных квартир, студий и однокомнатных лотов увеличилась до 34 % от общего объема сделок.

Эксперты не ждут быстрого восстановления баланса. Собственники не готовы снижать ставки из‑за высоких издержек, а сезонный фактор в четвертом квартале традиционно замедляет активность. По оценке участников рынка, условия для выравнивания спроса и предложения могут сложиться не раньше 2027 года.