Предложение доступных новостроек выросло в 1,5 раза
Опубликовано: 10 июля 2014 г.
Во втором квартале 2014 года объем предложения квартир в столичных новостройках эконом- и комфорт-класса, без учета территорий «новой» Москвы, увеличился в 1,5 раза (или 53%) по сравнению с первым кварталом 2014 года. Это произошло, в основном, за счет выхода на рынок новых корпусов в таких масштабных объектах, как ЖК « Царицыно-2 » и ЖК « Некрасовка-Парк ». Помимо этого стоит отметить появление на рынке массового жилья в двух новых проектах комфорт-класса: ЖК Sky City и «На Циолковского».
В результате, по итогам второго квартала 2014 года на рынке первичного предложения продажи велись в 19 жилых комплексах комфорт-класса и 8 жилых комплексах эконом-класса. Объем квартир комфорт-класса составил 5 276 штук (что на 42% выше, чем в первом квартале 2014 года). В эконом-классе реализуется около 1 587 штук (на 105,3% выше, чем в первом квартале 2014 года). Суммарная площадь экспозиции в массовом сегменте новостроек составила более 430 тыс. кв. м.
По данным Департамента консалтинга « БЕСТ-Новострой », средняя цена квадратного метра в комфорт-классе составила 147,487 тыс. рублей, а в эконом-классе – 107,208 тыс. рублей. Совокупное снижение средней цены квадратного метра в сегменте массового жилья за отчетный период составило 4,8%. Это обусловлено тем, что застройщики вывели на рынок значительный объем квартир в новых корпусах, находящихся на начальных стадиях строительства, по более доступным ценам.