На рынок элитной недвижимости с начала года вышло 5 новых проектов
Опубликовано: 09 июля 2014 г.
В 2014 году на рынке элитной недвижимости активность девелоперов осталась на высоком уровне, темпы выхода объектов сопоставимы с первым полугодием прошлого года. На рынок вышло пять новых проектов, включая часть квартир второй очереди жилого комплекса « Садовые кварталы ».
Как отметила Екатерина Румянцева, председатель совета директоров Kalinka Group, всего на рынок вышло более 470 квартир и апартаментов общей площадью более 63 тыс. кв. метров. В жилых комплексах « Садовые кварталы » (2-я очередь) и « Театральный дом » на продажу были выставлены лишь часть квартир.
В целом объем предложения составил 48 объектов, из них 39 находились в активных продажах. Единичные предложения - в комплексах «4 Ветра», Итальянский квартал, Остоженка Парк Палас, Пречистенка 13, Тверской и других. Всего экспонировалось порядка 1 370 квартир и апартаментов.
Лидерство по объему предложения сохранили районы Хамовники (36,1%) и Арбат (21,8%). Средняя площадь предложения сократилась почти на 6% и составила 160 кв. м. Средний бюджет предложения – $2,8 млн. В июне средний уровень цены предложения составил $22 тыс. за кв. м. (+2,5% с начала года).
Минимальная цена на квартиры и апартаменты зафиксирована в размере $8 875 за км. метр, максимальная цена составила $39 350 за кв. м. Стоимость пентхаусов оценивалась в $65 тыс. за кв. м. Минимальный бюджет предложения - $575 тыс. – квартира площадью 50 кв.м. в ЖК на Б. Полянке, 44. Максимальный бюджет предложения - более $40 млн. – Пентхаус площадью 1 000 кв. м. на Пречистенке 13.