Подмосковные квартиры подорожали на 3,5%

В ноябре 2013 года на вторичном рынке жилья Московской области средняя удельная цена предложения составила 88,62 тыс. рублей за кв. м. Изменение цены в рублях к предыдущему месяцу находится в пределах статистической погрешности.

С начала 2013 года цена квадратного метра в рублях выросла на 3,5%. Объем предложения в целом по области увеличился за месяц на 1,5%. При этом в ближнем Подмосковье объем предложений вырос на 2,4%, в среднем Подмосковье сокращение составило 1%, а вот в дальнем Подмосковье объем предложений сохранился на уровне предыдущего месяца.

В зоне ближнего Подмосковья рост составил 3,5%, цена достигла 99,6 тыс. рублей за кв. м. В дальнем Подмосковье рост составил 2,9%, цена достигла 49,7 тыс. рублей за кв. м. Средняя удельная цена квадратного метра на вторичном рынке «новой» Москвы с начала 2013 года увеличилась на 1,8% и составила 105,4 тыс. рублей за кв.м. Изменение цен по городам зависело от таких факторов, как улучшение транспортной доступности, достаточности внутреннего и внешнего спроса, развития инфраструктуры в городе.

«Сегодня рынок области уверено идет в ногу с Москвой, и все тренды, что мы отмечаем на рынке недвижимости столицы, мы видим и в Подмосковье. Ноябрь показал самое большое оживление среди всех месяцев года, предложение и спрос стабилизировались, поэтому цены находятся в стабильной фазе. В целом мы видим, что рост цен ниже процента инфляции, и это позволяет покупателям уверенно и комфортно себя чувствовать, совершая сделки на рынке недвижимости», – комментирует Алексей Шленов, исполнительный директор «Миэль-Сеть офисов недвижимости».