Около 75% подмосковных новостроек покупают по ипотеке

В прошедшем году, несмотря на рост ипотечных ставок, популярность среди потребителей именно к данному виду кредитования возросла, такая же тенденция сохранится и в 2013 году. Объем сделок с привлечением ипотеки увеличится более чем на 10%.

Аналитики девелоперской компании RDI изучили рынок ипотеки в многоквартирных новостройках Подмосковья и пришли к выводу, что в минувшем году с привлечением ипотеки было совершено 64% сделок купли-продажи, что на 12% больше, чем в 2011 году. По предварительным прогнозам, в 2013 году этот показатель может еще увеличиться и достигнуть 75%.

При этом до 20% от общего объема кредитов заемщики получали по льготной ставке 11%, субсидируемой государством с участием АИЖК и Внешэкономбанка. Обязательным условием для получения кредита по сниженной ставке является купить квартиру , квартиры в Москве">покупка квартиры эконом-класса. Исходя из этого установлена максимальная сумма кредита в 3 млн. рублей (для Московской области и других регионов РФ, кроме Москвы и Санкт-Петербурга). С учетом первоначального взноса 20%, общая стоимость квартиры составляет 3,75 млн. рублей. При средней стоимости квадратного метра 72,4 тыс. рублей, на эту сумму можно купить квартиру площадью 51 кв. м.

В проектах девелоперской компании RDI ипотека также пользуется повышенным спросом. Так в жилом комплексе «Ново-Молоково», расположенном в 7 км от МКАД по Каширскому шоссе, в 2012 году с привлечением заемных средств было приобретено свыше 220 квартир, что составляет 54,4% от общего количества сделок по проекту. При этом стоит отметить активизацию спроса на покупку квартир в кредит осенью, даже несмотря на рост ставок.