«Новая» Москва не активно поднимается в цене

По итогам 2012 года рост цен в «новой» Москве не оправдал ожиданий девелоперов и составил всего 4%. Для сравнения – новостройки Подмосковья подорожали на 6% за тот же период, или на 10% за год.

Как подсчитали в аналитическом центре Est-a-Tet , сегодня средние цены на квартиры в «новой» Москве составляют около 87 тыс. рублей, в Подмосковье – 73,25 тыс. рублей за кв. м. «"Новая" Москва стремительно подорожала после объявления о присоединении территорий, т.е. осенью 2011 года, - комментирует ситуацию Руководитель Аналитического Центра Est-a-Tet Денис Бобков, - тогда рост достиг до 30%, но потом стабилизировался и с обретением территориями юридического статуса, то есть с лета 2012 года, составил всего 4%».

По данным Est-a-Tet, 70% покупателей квартир в «новой» Москве сегодня составляют москвичи, 20% - жители Подмосковья, остальное - покупатели из регионов. Процент инвестиционных сделок здесь до сих пор высокий – около 40%. По оценкам Est-a-Tet, покупатели ставят наличие московского статуса отнюдь не на первое место в рейтинге покупательских предпочтений. Удачное местоположение рядом с метро или ближе к Старой Москве, наличие развитой инфраструктуры ценится выше, чем статус.