Объем предложения в эконом-классе увеличился на 3%

Средняя цена квадратного метра при этом увеличилась на 2,2% до уровня 145,9 тыс. рублей.

Согласно наблюдением экспертов, объем предложения увеличился за счет выхода ряда новых жилых комплексов и началу продаж квартир в новых корпусах уже реализуемых проектов. Так, в Южном административном округе стартовали продажи в ЖК «Ривер Парк». Это масштабный проект реновации промзоны «Нагатинский Затон» на берегу Москвы-реки. Минимальный бюджет покупки в жилом комплексе составляет 6,3 млн рублей за квартиру площадью 38,85 кв. м.

Кроме того, начались продажи квартир в третьем корпусе МФК « Фили Град ». Это монолитный жилой дом, рассчитанный на 260 квартир. Минимальная цена квартиры на сегодняшний день составляет 9,58 млн рублей за 43,56 кв. м. Еще одним проектом, повлиявшим на увеличение объема предложения, стал ЖК «Дом на Изумрудной». Здесь стартовали предварительные продажи квартир по цене от 6,7 млн рублей за 40,1 кв. м. Официальные продажи с заключением договоров долевого участия начнутся в сентябре.

По данным « Метриум Групп », совокупный объем предложения на первичном рынке массового жилья по итогам августа составил порядка 6,1 тыс. квартир в 22 проектах. Таким образом, рост объема предложения составил 3%. При этом эксперты компании отмечают, что спрос по итогам августа не изменился. «Покупательская активность в конце лета осталась на прежнем уровне — продолжилась тенденция стабилизации спроса после всплеска активности, отмеченного в первом квартале 2014 года. Пока не сбываются пессимистичные прогнозы, предсказывающие спад рынка после введения санкций против ведущих российских банков. Действительно, некоторые игроки повысили ставки по ряду своих ипотечных продуктов, однако явного регресса на рынке в августе по этой причине не наблюдалось», — говорит Анна Соколова, директор департамента аналитики и консалтинга «Метриум Групп».