Петербуржцы меняют жилье в «спальниках» на квартиры в центре
Опубликовано: 02 сентября 2014 г.
С января 2014 года существенно увеличилось количество желающих приобрести квартиры в центре Санкт-Петербурга взамен жилья в спальных районах. Согласно исследованию компании ASTERA, по сравнению с аналогичным периодом 2013 года объем подобных альтернативных сделок вырос на 10%.
Эксперты отмечают, что растет количество желающих поменять свое жилье в спальных районах на квартиры в центре. «Если раньше подобные покупки были единичны, то сейчас мы закрываем по 2-3 сделки в квартал», - цитирует «Интерфакс» руководителя отдела элитной жилой недвижимости компании Анну Калинину.
Данную ситуацию можно объяснить тем, что на текущий момент стоимость квартир в ряде жилых комплексов на окраинах Северной столицы практически сравнялась с квартирами в историческом центре. Эксперты приводят в пример трехкомнатную квартиру площадью 110 кв. м в кирпично-монолитном доме 2003 года постройки на проспекте Тереза, 71к1, стоимость которой составляет сегодня 15,9 млн рублей, и сравнивают ее с трехкомнатной квартирой площадью 90 кв. м в доме после капитального ремонта на Кирочной улице, 48 на углу с Таврическим садом. Этот лот оценивается в 15,5 млн рублей.
Среди причин переезда петербуржцев в центр города аналитики компании ASTERA также называют ухудшающуюся транспортную доступность и желание обучать детей в престижных учебных заведениях, расположенных в центре.