Новый ЖК появится рядом с метро «Аэропорт»
Опубликовано: 13 февраля 2015 г.
Компания «Главстрой девелопмент» согласовала с властями Москвы проект жилого комплекса рядом со станцией метро «Аэропорт», сообщает в пятницу газета «Ведомости» со ссылкой на чиновника мэрии. Напомним, что «Главстрой девелопмент» входит в «Базэл» Олега Дерипаски.
Застройка будет производиться на территории бывшего завода ЖБИ-23, входившего в «Моспромстройматериалы», которые также принадлежат Дерипаске. Предприятие занимает около 7 гектаров на улице Черняховского, 19. Уже утвержден проект планировки, готовится постановление правительства.
«В густой жилой застройке сохранять производство не имеет смысла. Существующий производственный комплекс фактически весь сконцентрирован на других площадках», - объясняет гендиректор «Главстрой девелопмента» Иван Богатов.
Планируется возвести жилой комплекс общей площадью 175 тысячи квадратных метров, из них под жилую недвижимость запланировано 98 тысяч. Район застроен так, что не хватает паркинга, социальных объектов, поэтому «Главстрой девелопмент» планирует построить их в составе комплекса гораздо больше необходимого для собственных потребностей. Богатов уже пообещал, что социальная инфраструктура будет включать в себя детский сад на 140 мест, школу на 550 мест, спортивный комплекс, паркинг на 920 машино-мест для постояльцев и 220 гостевых.
Об объеме инвестиций Богатов говорить не стал, уточнив изданию, что сейчас ведутся переговоры со Сбербанком по финансовой схеме проекта. Банк рассматривает возможность выступить в роли финансового партнера проекта, говорится в ответе пресс-службы Сбербанка на запрос «Ведомостей».
Региональный директор Colliers International Владимир Сергунин и Михаил Якубов из JLL инвестиции в проект оценивают примерно в 10 миллиардов рублей.