«Новая вторичка» становится доступнее новостроек в регионах

Массовый приток «новой вторички» связан с рекордными продажами новостроек в 2020–2023 годах. Значительная их часть была реализована инвесторами. Сегодня эти объекты возвращаются на рынок и создают конкуренцию как более старым домам, так и первичному рынку.

В большинстве регионов «новая вторичка» оказалась доступнее новостроек. Например, в Краснодарском крае разница составляет 17%, в Башкортостане — 12,5%, в Новосибирской области — 9%, в Татарстане — 8%. Исключением остаются Москва и Санкт-Петербург: в столице цены сопоставимы с новостройками, а в Петербурге «новая вторичка» даже на 6% дороже из-за расположения новых ЖК в отдаленных районах.