«Вторичку» продают на 25% дешевле, чем указано в объявлении

По словам ведущего аналитика компании Елены Бобровской, существует три основные причины такого расхождения. Во-первых, это традиционный торг при заключении сделки. Во-вторых, различия в структуре спроса и предложения — более доступные квартиры продаются быстрее, а дорогие дольше остаются в продаже. В-третьих, искусственное занижение цены в договоре.

Наибольший ценовой разрыв зафиксирован в Санкт-Петербурге, Нижнем Новгороде, Ростове-на-Дону и Краснодаре — там разница достигает 21–25%. Минимальный разрыв отмечен в Набережных Челнах, Томске, а также в Московской и Ленинградской областях — всего 2–9%.