Малоэтажные проекты обеспечивают инвесторам 40% годовых
Опубликовано: 26 марта 2013 г.
За год спрос на квартиры в подмосковных малоэтажных жилых комплексах вырос в 1,5 раза. По результатам 2013 года квартиры в малоэтажных пригородах ближнего Подмосковья могут стать одним из наиболее востребованных видов жилья, а также лидером инвестиционного спроса.
По мнению аналитиков компании «Некрасовка Девелопмент», внимание частных инвесторов сосредоточено на малоэтажных жилых комплексах, которые строятся в 10-15 км от МКАД, вблизи вылетных автомагистралей и линий пригородного железнодорожного сообщения. В Подмосковье насчитывается уже более 60 таких проектов. Зачастую малоэтажные кварталы являются мультиформатными: многоквартирная малоэтажная застройка (3-4-этажные дома) в них сочетается с таунхаусами либо коттеджами.
«Минимальные инвестиционные риски в сочетании с качественными характеристиками проектов и удобным месторасположением стимулируют приток частного капитала, — говорит руководитель компании «Некрасовка Девелопмент» Константин Юферов. — Вложившись в стройку на стадии котлована, инвесторы имеют возможность выйти из проекта на финальной стадии с доходностью до 30–40%»
Покупательская активность стимулируется гибкими условиями покупки жилья с использованием ипотечных механизмов. Кроме того, покупателям «малоэтажки» доступны меры государственной поддержки: субсидии, материнский капитал.