Квартиры в новостройках Москвы «похудели» на 15% в прошедшем году
Опубликовано: 10 января 2022 г.
В 2021 году средняя площадь жилья в новостройках Москвы без учета элитной недвижимости уменьшилась относительно 2020 года на 10 квадратных метров и достигла 58 квадратных метров. Площадь квартир сократилась как в продаже, так и в спросе, сообщают эксперты компании Colliers.
Самое существенное уменьшение площади объектов наблюдается в премиум-сегменте. Здесь квартиры стали меньше в среднем на 18 квадратных метров за год.
Средневзвешенная цена квадратного метра жилья в столице выросла за год на 21%. Влияние на цену оказали рост себестоимости строительства, дефицит предложения и последовательное увеличение ключевой ставки, а также изменение условий льготной ипотеки в середине года. Больше всего подорожали квартиры бизнес-класса: их цена выросла на 32% по сравнению с четвертым кварталом 2020 года.
Общий объем предложения по итогам последнего квартала прошедшего года составил 2,03 миллиона квадратных метров. Это на 11% меньше показателей того же периода 2020 года.