Крупноформатные квартиры в Москве показали самый высокий рост цен в первом полугодии

В массовом сегменте максимальный прирост показали четырехкомнатные и более просторные квартиры — цена квадратного метра в них выросла на 5,6 %, подтверждая устойчивый спрос на просторное жилье в бюджетном коридоре. В бизнес‑классе лидером роста стали студии (+7,3 %), что отражает смещение покупательских предпочтений в сторону компактных лотов. В премиум‑сегменте студии также подорожали сильнее прочих форматов (+10,5 %), хотя их доля в предложении невелика — всего 6 %, поэтому их динамика слабо влияет на общий рынок.

В высокобюджетном сегменте лидируют крупные форматы: четырехкомнатные квартиры прибавили 9,7 % в цене за квадратный метр, двухкомнатные — 7,1 %. При этом студии в этом сегменте подешевели на 12,5 %, однако эксперты связывают это с низкой представленностью формата и высокой чувствительностью средних показателей к структурным колебаниям.