Кризис на Кипре привлечет инвесторов на рынок недвижимости

Финансовый кризис на Кипре – очередной тревожный сигнал о том, что хранить капиталы «в деньгах» небезопасно, считает генеральный директор агентства TWEED Ирина Могилатова.

«Попытка введения налога на банковские вклады и отсутствие внятного предложения со стороны правительства республики уже негативно сказались на настроении банковских вкладчиков, что в ближайшее время приведет к массовому выводу средств из островного государства и перевод их в более осязаемые рынки, - считает Ирина Могилатова, - одним из них вполне может стать рынок недвижимости московского региона».

Стопроцентная возможность сохранить свой капитал – приобретение уже готовых квартир в центре Москвы. В среднем рост стоимости на качественные вторичные предложения премиальной недвижимости в столице составляет порядка 8-10% в год. При этом даже в условиях отсутствия динамики цен обладание осязаемым объектом, которым является недвижимость, является наиболее надежным гарантом сохранения средств.

Если инвестор намерен преумножить свои вложения, привлекательным рынком может стать рынок новостроек . В среднем вложения в строящиеся объекты, по данным компании TWEED, приносят порядка 12% годовых, тогда как надежные банки предоставляют 4-6% годовых. Если вкладываться в строящийся проект на начальной стадии строительства, итоговый прирост стоимости может достигнуть 20-25% за полтора-два года.