В Ленобласти разрешили строительство трех крупных ЖК

Градостроительный совет при губернаторе Ленобласти на первом своем заседании в четверг рекомендовал правительству региона одобрить три проекта, сообщает пресс-служба обладминистрации.

Первый - проект планировки территории (ППТ) в поселке Новоселье Ломоносовского района. Площадь территории проектирования составляет около 55 га. Участок предполагается для застройки многоэтажными жилыми домами высотой от 6 до 12 этажей с общей площадью квартир 330 тыс. кв. м. В микрорайоне застройщик возведет две школы по 550 мест, четыре детских дошкольных учреждения.

Второй и третий вопросы касались ППТ в Муринском сельском поселении. региональным нормативам градостроительного регулирования. Для ППТ ООО «Петросталь» в Муринском сельском поселении площадью 22 га Градсовет согласился с отклонением от нормативов по этажности до 18 этажей при 12 нормативных, а по плотности застройки - до 10,9 тыс. кв. м на га при 9 тыс., указанных в региональных нормативах.

Наконец, проект планировки ООО «Инвесткапитал» (группа компаний « ЦДС ») также получил одобрение членов Градсовета. Инвестор предполагал построить на участке в 30 га здания в 25-27 этажей с общим объемом застройки для всего участка в 510 тыс. кв. м. Одобренный же проект предполагает превышение 12-этажного норматива также только на 50% -до 18 этажей с плотностью метража квартир до 11,25 тыс. кв. м на га.