Комфорт-класс «старой» Москвы: доминирование ГК «ПИК» становится тотальным

Экспансия ГК «ПИК» особенно усилилась в июле этого года. За один месяц ее флотилия пополнилась сразу тремя проектами – «Большая Очаковская 2», «Красноказарменная 15» и «Амурский парк». Еще столько же новостроек вышли на рынок в первом квартале – Holland Park, «Волжский парк» и «Волоколамское 24». Ранее – осенью 2019-го – начались продажи в ЖК «Просторная 7». ПИК наиболее заинтересован в локациях на Востоке, Юго-Востоке, Северо-Западе и Западе «старой» Москвы. В настоящее время совокупный объем предложения в новейших комплексах под этим брендом исчисляется более чем 850 квартирами и 100 апартаментами (в комплексе «Волоколамское 24»). Ценовой минимум зафиксирован в ЖК «Волжский парк» у платформы «Новохохловская» – 4,89 млн рублей. Столько по этому адресу стоит студия 21,7 кв. м с отделкой. В остальных новостройках нижняя планка варьируется в коридоре от 5,30 млн рублей («Амурский парк») до 7,53 млн рублей («Красноказарменная 15»).

Жилой комплекс	Застройщик	Район	Округ	Минимальная стоимость лота, млн рублей	Количество  лотов в продаже	Начало продаж	Стадия готовности
Каширка.Like	Оптимум-Инвест	Москворечье-Сабурово	ЮАО	6,90	411	08.20	Монтаж стен пятого этажа
Большая Очаковская 2	ГК ПИК	Очаково-Матвеевское	ЗАО	6,04	122 в двух корпусах	07.20	Монтаж фундамента
Красноказарменная 15	ГК ПИК	Лефортово	ЮВАО	7,53	87 в одном корпусе	07.20	Подготовка площадки
Амурский парк	ГК ПИК	Гольяново	ВАО	5,30	145 в четырех корпусах	07.20	Подготовка площадки
Соседи 21/19	ЖК 2/1	Рязанский	ЮВАО	6,54	447	06.20	Монтаж фундамента и стен первого этажа
Волоколамское 24	ГК ПИК	Щукино	СЗАО	5,49	104	03.20	Монтаж фундамента и стен первого этажа
Волжский парк	ГК ПИК	Текстильщики	ЮВАО	4,89	172 в одном корпусе	02.20	Монтаж стен пятого этажа
Holland Park	ГК ПИК	Покровское-Стрешнево	СЗАО	6,67	193 квартиры в одном корпусе	01.20	Монтаж стен пятого этажа
Просторная 7	ГК ПИК	Богородское	ВАО	6,17	133	10.19	Монтаж 24 этажа

Единственные альтернативы ПИКовским проектам – ЖК Каширка.Like в районе Москворечье-Сабурово и ЖК «Соседи 21/19» в Рязанском районе. Первый представляет собой двухсекционный 24-этажный дом с 411 квартирами. Он расположен на Каширском шоссе в полутора километрах от станции метро «Кантемировская». Второй является продолжением известного проекта «Кварталы 21/19». В двух корпусах на сегодняшний день к реализации готовы 447 жилых лотов.

Все перечисленные проекты удовлетворяют календарным требованиям Urban Awards и могут быть заявлены к участию. Напомним, что церемония запланирована на ноябрь 2020 г. Присоединиться к пулу участников можно, заполнив заявку.