Каждый месяц более 100 долларовых миллионеров покупают жилье в центре Москве

По данным компании Savills, за первые 5 месяцев 2017 года на первичном и вторичном рынке высокобюджетной недвижимости в центре Москвы было совокупно заключено 623 сделки с бюджетом от 1 млн долл. США и выше. Данный показатель сопоставим с аналогичными периодами 2015 и 2016 года, когда прошло 686 и 664 сделки соответственно. При этом общая стоимость квартир, приобретенных за 5 месяцев 2017 года в данном бюджете, составляет порядка 1,3 миллиарда долларов США.

Количество сделок в сегменте от 1 млн долларов США по годам на первичном и вторичном рынке Москвы (ЦАО)

Январь-май 2015 года	Январь-май 2016 года	Январь-май 2017 года
686	664	623

Источник: Savills Research

Всего же в сегменте от 1 млн долл. США на первичном и вторичном рынке столицы в 2015 году было заключено 1700 сделок, а в 2016 году – 1617 сделок. По прогнозам аналитиков Savills, по результатам 2017 года в данном сегменте пройдет сопоставимое количество транзакций.

Количество сделок в сегменте от 1 млн долларов США по годам на первичном и вторичном рынке Москвы (ЦАО)

2015 год	2016 год	2017 год (прогноз)
1700	1617	1500-1600

Источник: Savills Research

При этом за 5 истекших месяцев этого года 25% сделок в сегменте от 1 млн долл. США и выше было заключено в высокобюджетных новостройках, 75% – на вторичном рынке, из них около 40% – в исторических домах и около 60% – в новых домах.

Из всех сделок в сегменте 1 млн долл. США и выше, заключенных на первичном рынке, наибольшее количество прошло в таких комплексах, как Садовые Кварталы, Реномэ, Малая Ордынка, 19.

Проект	Доля в общем объеме сделок от 1 млн долл. США в проектах-новостройках
Садовые Кварталы	22%
Реномэ	12%
Малая Ордынка 19	10%
Жизнь на Плющихе	7%
Резиденция МОНЭ	6%
Другие	44%

Источник: Savills Research

Самой маленькой из приобретенных в сегменте 1 млн долл. США и выше на первичном рынке стала квартира площадью 70 кв.м на 5 этаже ЖК «Советник» в Тверском районе, на вторичном рынке – квартира площадью 86 кв.м, расположенная на 9 этаже дома в Большом Тишинском переулке.

Самой большой из приобретенных на первичном рынке стала квартира площадью более 330 кв.м на 8 этаже ЖК «Жизнь на Плющихе» в районе Хамовники, на вторичном рынке – пентхаус площадью почти 500 кв.м в 7-м Ростовском переулке.

Самой удаленной от центра стала квартира площадью 106 кв.м в ЖК Barkli Residence на ул. Орджоникидзе. А самое центральное расположение имеет ЖК «Советник» (ул. Большая Дмитровка), в котором, по нашей информации, прошло 3 сделки с бюджетом более 1 миллиона долларов США. Суммарная стоимость данных сделок – 4,6 млн долларов США. 

«Несмотря на экономические сложности, все последние годы мы наблюдаем достаточно стабильный уровень спроса в сегменте от 1 млн долларов США как на первичном, так и на вторичном рынке столицы. Рынок высокобюджетного жилья Москвы даже в самые непростые моменты уже не раз демонстрировал устойчивость и инвестиционную привлекательность. Покупатели дорогих квартир прекрасно понимают, что в сложившихся условиях за те же деньги могут позволить себе приобрести больше квадратных метров, стоимость которых в среднесрочной и долгосрочной перспективе наверняка вырастет», – Дмитрий Халин, управляющий партнер Savills в России.

Для получения более подробной информации по данной теме, пожалуйста, обращайтесь:

Оксана Кобзарева, PR-Директор, o.kobzareva@savills.ru +7 (495) 252 00 99

 

Информация о компании:

Savills – один из мировых лидеров в области недвижимости. Компания была основана в 1855 году в Великобритании и в настоящий момент насчитывает 30 000 сотрудников, работающих в 700 офисах в более чем 60 странах мира, в том числе в Великобритании, странах Европы, Америки, Азии и Ближнего Востока. Savills предлагает широкий спектр услуг, включая услуги по купле-продаже и аренде недвижимости по всему миру, консалтингу, управлению недвижимостью.

Savills в России – российский офис международной группы Savills. На московском рынке элитной недвижимости компания работает с 1993 года. Оказывает услуги в области продажи и аренды элитной жилой недвижимости в Москве, Подмосковье и за рубежом, а также консалтинга, аналитики и инвестиций. Подробнее – http://www.savills.ru/