Каждая третья сделка на элитном рынке приходилась на апартаменты
Опубликовано: 20 декабря 2013 г.
В 2013 году покупатели высокобюджетного жилья премиум- и бизнес-класса в Москве и Подмосковье приобрели квартир, домов и таунхаусов в строящихся комплексах и загородных поселках на общую сумму более $3,8 млрд. По сравнению с 2012 годом денежный объем рынка в этих сегментах повысился на 18%.
На долю городских продаж в Москове и ближайшем Подмосковье приходится около 87% сделок с дорогим жильем (около 3 тыс. проданных квартир) и около 80% денежного оборота рынка ($3,05 млрд.). Средняя стоимость покупки квартиры в высокобюджетном городском проекте-новостройке в 2013 году составила $1 млн.
Примечательным трендом этого года является высокая доля апартаментов в структуре спроса на дорогое городское жилье. Каждая третья сделка (37% от общего количества) в этом качественном сегменте в 2013 году совершена именно с апартаментами. Годом ранее на апартаменты приходилось лишь 15% спроса на городском рынке бизнес- и премиум-класса.
В 2014 году IntermarkSavills прогнозирует дальнейший рост числа первичных сделок в высокобюджетном сегменте до 3,8 - 4 тыс. по итогам года. Основным драйвером роста в городе будут оставаться апартаменты временного проживания, доля которых имеет шансы превысить 40-45% от общего объема городских продаж.