В Лобне преобладают новостройки комфорт-класса
Опубликовано: 20 декабря 2013 г.
Основная часть новостроек в Лобне, 67%, относится к комфорт-классу. Как отмечают в департаменте аналитики и консалтинга компании « НДВ-Недвижимость », данный факт обусловлен преобладанием монолитно-кирпичных корпусов на рынке первичного жилья.
На долю эконом-класса приходится 33% всех реализуемых корпусов, что связано с ограниченным предложением объектов индустриального домостроения. Другие классы жилья в Лобне на данный момент не представлены. В общей сложности в реализации находится 18 корпусов в 9 проектах, включая как крупномасштабную, так и точечную застройку. Рынок довольно насыщен предложением, спрос на квартиры находится на устойчивом уровне, о чем свидетельствует небольшой объем корпусов, введенных в эксплуатацию и находящихся в реализации.
Основная масса предложения (50%) будет сдаваться в 2014 году. Доля корпусов, введенных в эксплуатацию на данный момент, невелика и составляет около 11%. До конца 2013 года в эксплуатацию будут сданы 4 корпуса (порядка 22% от общего объема жилья на рынке). На новостройки со сроком ввода в эксплуатацию в 2015 году приходится практически 17%.
61% всех новостроек продается по ДДУ, а 27% - по схеме ЖСК. На договор купли-продажи и предварительный договор купли-продажи приходится по 6% реализуемых корпусов.