Эксперты составили рейтинг крупнейших новостроек «новой» Москвы

Около 95% жилых проектов, реализуемых на территории «новой» Москвы, являются комплексными. При этом более чем в половине новостроек будет построено не менее 100 тыс. кв. м жилья. Эксперты компании « Метриум Групп » составили рейтинг крупнейших ЖК «новой» Москвы с открытыми первичными продажами по состоянию на конец первого квартала 2014 года.   

Первое место рейтинга занимает ЖК « Бунинский » с площадью 1,342 млн. кв. м. Это самый масштабный проект «новой» Москвы, реализуемый ГК ПИК, который рассчитан примерно на 10 лет. На участке площадью 128 га предполагается строительство микрорайона, в котором будет жить около 32 тыс. человек. В настоящее время в ЖК «Бунинский» ведется строительство первой очереди, которая включает 16 жилых домов, детский сад на 290 мест, школу на 1100 мест и многофункциональный центр с паркингом. Самая дешевая квартира предлагается по цене 5,24 млн. рублей. Это « однушка » площадью 42,6 кв. м.

Второе место делят между собой два масштабных проекта ГК «Абсолют» – « Переделкино Ближнее » и « Первый Московский ». Оба комплекса отстают от лидера рейтинга не на много. Проект «Переделкино Ближнее», окончание реализации которого запланировано на 2019 год, разделен на 16 очередей (или, как называет их застройщик, фаз). Город-парк состоит из 87 панельных и монолитных домов высотой от 4 до 25 этажей. Также здесь будет построена и разнообразная инфраструктура, в частности, 6 детских садов, 6 школ, больница, поликлиника, наземные и подземные гаражи, кинотеатр, культурно-досуговый, развлекательный, физкультурно-оздоровительный центры и многое другое. Минимальная стоимость квадратного метра в «Переделкино Ближнем» составляет 87 тыс. рублей. Цены на квартиры начинаются от 4,73 млн. рублей («однушка» площадью 38,5 кв. м).

Проект «Первый Московский» разделен на 10 очередей. Окончание реализации запланировано на 2018 год. Всего в городе-парке будет построено 65 жилых домов, а также вся необходимая для жизни инфраструктура – 9 детских садов, 6 школ, больница, поликлиника, станция скорой помощи, пожарное депо, отделение полиции, спортивно-оздоровительный комплекс, бассейны и пр. Стоимость «квадрата» в «Первом Московском» начинается от 75 тыс. рублей. Минимальная цена однокомнатной квартиры площадью 36 кв. м составляет 3,35 млн. рублей.

Третье место в рейтинге самых крупных жилых комплексов «новой» Москвы занимает ЖК «Новые Ватутинки». Застройщиком данного проекта, окончание реализации которого запланировано на 2018 год, выступает компания « Инвесттраст ». ЖК «Новые Ватутинки» состоит из двух микрорайонов – многоэтажного Центрального и малоэтажного Южного. В Центральном будет построено 50 панельных и монолитных жилых корпусов, 2 школы, 3 детских сада, поликлиника (детская и взрослая), физкультурно-оздоровительный центр, подземные и многоуровневые наземные паркинги, а также другие объекты инфраструктуры. В квартале Южный запланировано 87 трехэтажных монолитно-каркасных домов. Кроме того, на его территории будет открыт детский сад и торгово-административный центр. В настоящее время минимальная стоимость квадратного метра в ЖК «Новые Ватутинки» составляет 78,5 тыс. рублей. Самая дешевая квартира-студия площадью 37 кв. м стоит 3,64 млн. рублей.
    
Микрорайон « Солнцево-Парк », строительством которого занимается ГК « Мортон », занимает четвертую строчку рейтинга. Окончание реализации проекта запланировано на 2015 год. В микрорайоне предусмотрено строительство 25 корпусов с квартирами и 2 – с апартаментами. Стоимость квадратного метра жилья в «Солнцево-Парк» начинается от 99,5 тыс. рублей. Минимальная цена на однокомнатную квартиру площадью 35,41 кв. м составляет 4,14 мл.н рублей, на апартаменты – 2,74 млн рублей при площади 37,05 кв. м.

Замыкает пятерку крупнейших жилых комплексов ЖК « Татьянин Парк », строительством которого занимается ГК «МИЦ». Завершить его девелопер планирует в 2018 году. «Татьянин Парк» включает в себя 25 монолитно-кирпичных домов переменой этажности (от 6 до 25 этажей). Минимальная стоимость квадратного метра в ЖК «Татьянин Парк» составляет 108,9 тыс. рублей. Самая дешевая «однушка» площадью 44,43 кв. м стоит 5,68 млн. рублей.