Элитная недвижимость Москвы поставила ценовой рекорд
Опубликовано: 21 января 2022 г.
Средневзвешенная цена предложения в элитных новостройках Москвы в 2021 году показала исторически рекордный прирост на 51% и достигла 1 343 тысяч рублей за квадратный метр. Об этом сообщили аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank.
Объем предложения в секторе сократился до рекордного за последние шесть лет и составил 1 300 квартир и апартаментов. Это на 39% меньше, чем в 2020 году. Общая площадь доступных лотов уменьшилась за год на 29% и составила 189 тысяч квадратных метров.
Из-за значительной динамики цен на новостройки, к концу третьего квартала 2021 года они обогнали цены на элитное жилье на вторичном рынке К концу года разница составила до 140 тысяч рублей за квадратный метр. По итогам 2021 года средняя стоимость квадратного метра на «вторичке» составила 1 206 тысяч рублей за квадратный метр.
Самое большое число лотов в продаже находится в районе Дорогомилово. На втором и третьем месте районы Якиманка и Пресненский соответственно.
«2021 год принес много исторических рекордов в сегменте элитной недвижимости. В краткосрочной перспективе положительная динамика средневзвешенной цены сохранится, однако ожидается замедление темпов прироста цен по мере восстановления баланса спроса и предложения. На 2022 год мы настроены достаточно оптимистично, никаких серьезных рисков для появления и реализации новых проектов не предвидится», - прокомментировал Андрей Соловьев, региональный директор департамента городской недвижимости Knight Frank.